2023年12月 6日

●住宅ローン控除条件
①控除を受ける年の所得2000万以下
②6ヶ月以内に入居して住み続ける人
③住宅ローン返済期間10年以上
④登記簿面積が40平方メートル以上

●どうやって計算される？
控除期間は新築で13年です！
その年の年末の住宅ローン残高×0.7%
12月入居が1番得な気もしますね！

●何を用意すれば良い？
①住民票写 or マイナンバーカード→役場などでもらえる
②建物、土地の登記事項証明書→購入時に司法書士からか法務局で入手
③建物、土地の不動産売買契約書写し→購入時に不動産屋さんから貰えます
④源泉徴収票→職場でもらえる
⑤住宅ローン残高証明書→住宅ローン金融機関より郵送
※その他、長期優良住宅の方はその証明書

●どれに記入？
①確定申告書のB用紙
②住宅借入金等特別控除額の計算明細書
※税務署か国税庁HPで入手できます！

●注意点は？
確定申告は初年度のみです！
会社員の方は、2年目以降は年末調整にて行います！