2023年

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。

弊社では、2023年12月29日(金曜日)～2024年1月4日(木曜日)まで年末年始休業とさせていただきます。

※2024年1月5日(金曜日)より通常営業いたします。

年末年始休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。

何卒よろしくお願い申し上げます。

●4.5畳寝室
シングルベッド2つかダブルベッド1つ置けるくらいの広さですが、寝るだけの部屋と思ったら許せる？！

●6畳寝室
シングルベッド1つとダブルベッド1つは置ける広さです！！4人くらいで普通に寝れる広さかも。

●8畳寝室
ダブルベッド2台も置けるし、シングル、ダブルベッド1台ずつにテレビ台も置ける広さです！家族4、5人でもゆったり寝れる。

●10畳寝室
ダブルベッド2台でも余裕で置ける！テレビ、テーブルなども置けるし、書斎スペースなども作れるくらいの広さ。

●スロップシンク
オキシ漬けした汚れた靴を洗うには必要かもだけど、金額や使用頻度によっては採用見送ったほうが良い場合も

●飾り棚
インテリアの飾り棚って憧れますよね。けど、掃除さぼっちゃうと埃もたまる！

●海外食洗機
国産の4倍近くの値段します！修理やメンテのことも考えてみて！国産食器洗機でも充分事は足りるはず。

●小上がり座敷
小上がりにしたい明確な理由はありますか？？コストはかかります。あと、掃除の際にロボットは段を登れない！でも必要ですか？！

●収納ボックス後付するなら
窓と被らず設置できそうな位置を確認し、背面可動棚を設置！！足元をすっきりさせたいなら、上部に設置しましょう！

●作業効率をUPさせたいなら
作業台をL字にしたり、たっぷり干せて丈の長い衣類も作業台につかないよう、高さ調整できたり下に収納あれば◎

●幹太くんを使うなら！！
洗濯機より高い場所に置くか、横に置くか、、、？！とにかく給気や、屋外への排湿ができる場所を確保するようにしましょう！！

●ストックや衣類などを収納するなら
前述の可動棚のような壁付けストック収納ができる棚や、衣類をそのまましまえる収納などを確保！作る際の奥行などのサイズも想定しながら考えよう！

土地を購入する際に必要となる諸費用。どんなのがあるか、ご存知ですか？

●仲介手数料：売買契約が成立したときに、その契約を仲介した不動産会社に支払う
土地価格×3%＋6万円＋消費税
※支払いは、契約時50%、引渡し日50%が一般的

●印紙税：契約書や証書などの文書に対して課税される税金で、契約時に支払うことが多い
※令和6年3月31日まで軽減措置あり

●登記費用：不動産登記の際に発生する登録手数料のこと
※令和8年3月31日まで軽減措置あり
固定資産税評価額×1.5%

●固定資産税＆都市計画税：売主が1年分の税金をまとめて支払っているので、引渡し日から日割り計算
※購入後は毎年支払いが発生
固定資産税：評価額×1.4%
都市計画税：評価額×0.3%

●その他

●床材
インテリアとしても面積が広く、肌にも触れる部材なのでこだわりたい。

●外壁
ここはケチると長い目で見て修繕費用がかかったりすぐに老朽化したりするので。

●外構
建物がシンプルだとしても外構がしっかりしていたら佇まいも素敵です。

●家具
お家時間。落ち着いてリラックスできるお気に入りの家具を。肌にも触れる物なので。

●照明
お家の印象にも大きく関わります。これだけでインテリの印象がガラリと変わるくらい重要。

●インナーバルコニーって？
バルコニーと違い、屋根を備えている屋外の部屋状の空間のこと。

メリット①
屋根があるので天気の心配なし。

メリット②
リビングの延長先のような広さを演出。

メリット③
洗濯を干す場所としてだけでなく趣味や娯楽の空間としても利用できる。

デメリット①
設置費用は高い。下に敷く断熱材や屋根が必要なので普通のバルコニーの2倍くらい。

デメリット②
建築面積に含まれる。延床面積に含まれるので、その分の固定資産税はかかる！！

●タッチキー
鍵を近づけたら開閉できるのがかなり便利！荷物がたくさんあったり子供を抱っこしていたらとても便利だし、閉め忘れの心配も防げる！

●トリプルガラス
断熱性、防音性の高い三重構造！結露もしにくいのでお掃除が楽です！お値段は高いので、リビングや西日の気になる所などに絞るのも良いですね。

●床暖房
エアコンに比べて風が出ないので、空気や肌や喉が乾燥しにくいのが特徴！メンテナンス費用もそれほどかからない。初期費用はかかるけどコスパは良いです。

●宅配ボックス
スタイリッシュに見える壁付けはお値段が高めですが、玄関脇に設置するタイプのものは3万前後でいけますよ！

国土交通省から出されている住生活面積の算出方法は、『20㎡×世帯人数＋15㎡』です。

①建築費がかかる
その結果、設備や家電などに回せる費用を削るようなことになるなら、必要以上に広い家はやめておくべき！

②光熱費がかかる
家が広くなると必然的に照明や家電も増えます。そして、家族がバラバラの部屋で過ごすとなれば光熱費もさらにUPします！

③掃除が大変！
家が広くなると窓や床や壁の面積が増えます！必然的に掃除する場所が増えます！！

④物が増えていく
ついつい収納スペースを沢山つくってしまうことで、不要な物が増えてしまいがち、というお話もよくあります。

家族構成や、ライフスタイルに合った心地よい空間づくりを目指しましょう！

●快適スペース確保
猫ちゃんは高いスペースが好き！！
キャットタワーや、キャットウォークや、それに代わるものを用意してあげれるスペースを確保してあげましょう！

●適切な床材を
滑りにくい床材を選んであげよう！

●安全対策は必須！
水回りや玄関や、洗濯機などの危ない場所にはフェンスやスクリーンを！
ペット用のドアもあります！電気コードなども注意してあげよう！

●居場所をつくってあげよう
柔らかいベッドや、日光浴スペース、爪とぎスペースなどのリラックスできる居場所を是非作ってあげて！

●子供部屋を持ちだす年齢

●子供部屋を作る理由
1st小学校高学年
✓塾などにも行き集中した学習時間が必要
✓1人で着替えたり自分の空間が欲しい

2nd小学校低学年
✓学校で使うものや自分のものの管理をさせる
✓学習机を購入して宿題を部屋でさせたい

●子供部屋を作るメリット
✓子供自身の管理能力が芽生える
✓プライバシーが守られ自立心に繋がる
✓勉強や何かに集中できる環境ができる
✓リビングがすっきりする

●子供部屋を作るデメリット
✓家族団らんの時間が減ってしまう
✓子供との距離ができてしまう
✓コソコソ何してるか気になってしまう

きちんとルール作りをして、間取り面でも、リビングを通過して部屋に入るような工夫や、広すぎたり、テレビも何もかもそろった長居しやすい部屋にしないなど、工夫をしましょう！

●プロを信用しない
信頼できる営業マンに出会いたいなら、信頼できるおうちづくりのプロに信頼できる営業マンを紹介してもらう、が成功の近道！自分だけで判断は×

●予約せず飛び込み
何も考えず住宅展示場に行ってアンケートや住所記入してしまうとそこでハズレ営業マンに当たって失敗への道へ・・・優秀な営業マンは忙しいからそこには居ないかも？！

●調べることをしない
知らないことで損することに気付こう！SNSの情報を100%鵜呑みにするのはよくないですが、知らないことはまず自分で調べてみることは大切。

●交渉を諦める
提示された金額ですぐOKを出すのではなく納得いかないなら、ダメ元でも交渉をすべきです。大きなお買い物！

●全く比較しない
比較することで、これが良い！と気づくことも多いはず！土地や銀行、ハウスメーカーにも特性がある。3つくらいは比較してみても良いかも。

●快適な広さ確保
小型犬：6畳以上の広さは欲しい！

中型犬：6畳以上の広さは欲しい！庭があれば尚よし！

大型犬：狭いとストレスに！15畳以上の広いスペースを！

●快適な床材を
滑りにくい床材を選んであげよう！

●安全対策を！
階段から降りられないことも多いので注意してあげたり、緩やかにしたり、踊り場作ってあげて！浴室や玄関など危険場所はフェンスをつけたり対策を！

●散歩への工夫
玄関までスムーズにいける間取りや、リードやウェアなどがすぐに取れるような場所の確保、なるべく段差は少なくする、などの工夫を！

●テレビ
✓テレビの大きさ、型番は？
✓置き型？壁掛け？
✓壁掛けなら補強は？
✓家具との兼ね合いは？

●洗濯機
✓ドラム式？縦型？型番は？
✓幹太くんはどうするか？
✓配管を繋げる場所は？
✓スペース的に狭くない？

●セカンド冷凍庫
✓サイズは？型番は？
✓どこにスペース確保する？
✓近くに他何を置く？
✓配線の位置は？

●ベッド
✓どのサイズにする？
✓数や組み合わせは？
✓具体的なサイズは？
✓コンセント位置は？

●ビルトインガレージ
車から降りてすぐに家の中へ入ることができる！

●玄関ベンチ
濡れてしまった荷物などを一時的に置くのに便利！！

●シューズクローゼット＆ハンガーパイプ
玄関に入ってすぐ設置することで濡れた服などを部屋に持ち込まなくて済む！

●浴室乾燥機
雨の日に洗濯物を乾かすには便利！！

●ランドリーパイプ
洗濯機のすぐそばにあると、雨の日の部屋干しが便利！！

●ドアについて
開き戸をあける時何かに干渉しない？
階段付近は特に気をつけて！！
引き戸の場合も何か置いたり大丈夫？

●火災報知器の位置
天井のダウンライト位置に干渉しない？
変に目立ってない？
アクセントクロスの邪魔にならない？

●エアコンの位置
建具やカーテンに干渉しない？
室外機の位置はそこで大丈夫？
配管などもそれで大丈夫？

●コンセントの位置
個数や位置の最終確認を！！
家具などを置いても大丈夫な場所か？
LANは有線でも必要か？？

●住宅ローン控除条件
①控除を受ける年の所得2000万以下
②6ヶ月以内に入居して住み続ける人
③住宅ローン返済期間10年以上
④登記簿面積が40平方メートル以上

●どうやって計算される？
控除期間は新築で13年です！
その年の年末の住宅ローン残高×0.7%
12月入居が1番得な気もしますね！

●何を用意すれば良い？
①住民票写 or マイナンバーカード→役場などでもらえる
②建物、土地の登記事項証明書→購入時に司法書士からか法務局で入手
③建物、土地の不動産売買契約書写し→購入時に不動産屋さんから貰えます
④源泉徴収票→職場でもらえる
⑤住宅ローン残高証明書→住宅ローン金融機関より郵送
※その他、長期優良住宅の方はその証明書

●どれに記入？
①確定申告書のB用紙
②住宅借入金等特別控除額の計算明細書
※税務署か国税庁HPで入手できます！

●注意点は？
確定申告は初年度のみです！
会社員の方は、2年目以降は年末調整にて行います！

TV周りはどうするか決めましたか？品番や、置き方、備品など早めにチェックしておこう！

●備品はどうしますか？
HDMIの線の本数は？？アンテナケーブルは何本必要？アンテナケーブルの先端の種類は？

●商品は決めましたか？
品番は？壁掛けにする？壁掛けにするなら金具はどれ？など。

●配線はどうしますか？
アンテナ端子の場所は？LANはどこにする？空配管か端子のどっち？アンテナ端子のタイプは？

●注意点は？
空配管の場合は長さの確認し、その太さでHDMIの先端は入るか、HDMIやLANのスペック確認などを行いましょう！

●バルコニー屋上
掃除が大変で、メンテナンス費用もかかる！雨漏りリスクも上がる！

●勝手口
空き巣リスクや断熱効果も下がるので必要性ないなら、、、。

●はしご屋根裏
はしごを出すのが面倒だし、重たいものの持ち運びは大変！

●天窓
断熱性が下がったり、雨漏りリスクも上がります！

●浅型食洗機
食器洗いを楽にしたいなら深型のほうがおすすめです！

対象時期の令和5年11月2日以降に基礎工事以降の着工をしたものが対象

●2024年住宅購入補助金
長期優良住宅：最大100万円
ZEH住宅：最大80万円
※ただし、条件あり！

●世帯制限
18歳未満の子供がいる世帯

夫婦のどちらかが39歳未満の世帯

●対象外
土砂災害特別警戒区域

災害危険区域

●補助金半額
市街化調整区域

浸水想定区域

土砂災害警戒区域（イエローゾーン部分）

間取り打ち合わせ中に、これだけは考えよう！

●リビングの広さ
広すぎても過ごしにくく、掃除も大変だったりしますが、圧迫感を避けたいなら、最低でも3.5×3.5メートルは欲しい！

●玄関の幅
これも広すぎなくても良いのですが、狭すぎると来客が何人か来た時や荷物の搬入搬出時に苦労します！
最低でも横幅135センチ以上が快適でしょう！！

●キッチン通路幅
家事をする人が何人か居たり、キッチンに人の出入りが多いなら、広いほうが良いですが、最低でも90センチ以上のキッチン幅を確保すると快適でしょう！

●収納奥行幅
入れるものによって収納幅や奥行は変わります！
あらかじめ入れるものを想定して奥行などは決めましょう！

●階段の幅
蹴上は19センチ以下、踏み面は22センチ以上は最低でもあったほうが快適です！

おうちづくりにおいて、何を優先すべきか？
今日はそれについて考えていきたいと思います。

●その場所を使う人優先
例えばキッチンなら、1番料理する人を優先する、など、その場所に1番縁がある人を優先。

●この家に長く住む人優先
10年後、20年後のことも考えて！
親や子供より最終長く住むのはご夫婦なパターンが多いはず。

●今を優先しつつ10年20年先も優先
10年後子供は何歳ですか？
まだ家に居ますか？
親は健在ですか？
それも踏まえて将来を考えましょう！

●後で変更できない個所を優先
キッチン設備などは後からでも変更できます！！
簡単に変更できないのは間取りです！
慎重に考えましょう！！

●3LDK＋S　この「＋S」の意味分かる？
正解は、、「サービスルーム」

●サービスルーム
採光用の窓が規定より小さくて、天井の高さも一定基準より低い居住条件から外れた部屋のこと。

例えば、書斎や納戸のことを言います！

●役所に転出届
転出届は転出の2週間前から可能！
郵便局への転移届もお忘れなく！
忘れたら郵便物を転送してもらえない。

●賃貸の退去手続き
退去1ヶ月前の手続きになりますが、賃貸会社によっても変わると思いますので、余裕を持たせた手続きを！！

●ライフラインの切り替え
電気、ガス、水道の手続きは早めに！
ハウスメーカーなどが仮設使用している場合もあるのでその際は名義変更が必要となります！！

●引越し業者手配
数社の見積もり比較で最も安い業者を選ぶのも良いでしょう。
紹介割引や早割で安くなる！

●火災保険の手続き
引渡しを行ってからの火災は購入者の責任になるので、引渡し前に加入し、引渡し日を適用日に設定しておこう！

●パソコン
みんなが使うパソコンスペースにしたり書類などはすべてこのスペースにまとめておくのも◎
家族全員が使えるスペースに変身させてみては？！

●趣味コーナー
思い切って趣味のスペースや、おもちゃ置き場に変身させてみてはいかがでしょうか？！

●アイロン台
キッチンの傍にあるスタディスペースは家事に合間に作業するのに◎
アイロン台もわざわざ出さずに済む！

●観葉スペース
観葉植物を並べて癒しの空間にしてしまうのもアリですよ！！

本日も月初めの
枚岡神社参拝

工事安全
皆様のご健康ご多幸
祈願させていただきました。

感謝

今日も家とお金の勉強会を
開催させて頂いております。

午前と午後の二部構成、
熱心なお客様のご質問、
大変嬉しく思い、
私達も一緒に頑張って参ります。

感謝！

本日も住宅相談会を
開催しております

今日と明日で、
明日の午前中はまだ空きが
ありますので、
ご連絡くださいませ

本日も早朝より
河内一宮の枚岡神社に
参拝させていただきました。
ありがとうございました。

先日の台風の被害あったところの修繕です

暑いところご苦労様です

チームバンキンクラブさんが、
只今サウナ状態で
頑張ってくれてます。
ここは、とある工場内、
工場の中に
プレハブがあり、
その上での作業。

暑いところすみません。
頑張ってください

感謝！

本日、家とお金の勉強会開催

今日は、東大阪市立東体育館でおこなっております。

参加の皆様の、真剣な様子に感謝
これから、色々ご相談させて頂きます

ありがとうございました

この度の台風関連の
修繕につきましては
順次対応させて頂いております。
ご連絡頂きましたお客様につきましては
今しばらくお待ち頂きますよう
お願い申し上げます。

台風の影響が出てきています。
私は実家の岩国に帰っていますが、
色々なお客様から
お電話を頂いています。
順番にお伺いし、対応させて頂きますので、
ご連絡頂きましたお客様につきましては、
今しばらくお待ちくださいませ。

台風7号が、関西に上陸。
すごい雨と風が猛威をふるっています。

大事に至らなければいいのですが・・・

お盆休みを
8月11日から16日とさせて頂きました
よろしくお願いいたします

今日も相棒と一緒に現場視察です

相棒はベスパGTS150
いつも軽快に走ってくれます
近くの現場に行くのはこれが一番！
何処でも何処までも
めっちゃ早く走ります。

でもってお洒落！

これからも善き相棒と
現場に行きたいと思います。

住宅の省エネ化を支援する
こどもエコすまい支援事業の
予算が、209億円増額されました。

スタート直後から、申請が殺到していて
もう予算が残り少ないと言われていましたが、
今回の増額はありがたいてすね。

ご予定かあり方は
お早めにお申し付けくださいませ！

今回採用する荷物用リフトです。
うちで、何度か取付けさせて頂いている
アーネスという会社のリフトです。

安心安全なリフトのようです

今回もある工場で
採用させて頂きました。
ありがとうございます。

今日は広島原爆の日で、
平和記念式典がおこなわれました。

よく岩国に住んでいた父から、
原爆が家から見えたと聞かされました。

原爆が落ちて、
あんな悲惨なことになったのに
いまだに戦争がなくなりません。

そんな事を今日家でも話しました。

家族で戦争の話しをする機会を
作るためにも、
この式典は続けて欲しいものです

本日も住宅相談会をさせて頂きました

ご来場ありがとうございました

また明日も開催いたしますので、
よろしくお願いいたします。

暑いですね～！
連日、全国各地で日中は３５度を超える猛暑日が続きます。
国や地方自治体も
「外出を控えて冷房の効いた室内で過ごしましょう」
と呼びかけています。
最近の住宅は気密性が高いため、
一年中、快適な温度を容易に保ってくれる。
これはありがたいですね～！
しかし、どんなに性能の良い住宅でも
きちんとお手入れしなければ
その良さも半減してしまいます。
快適な住宅は、実はダニにとっても快適な状態に
なっているかもしれません・・・
ちょっと怖いですね((+_+))
ダニの死骸やフンは
アレルギー症状などを引き起こすことは知られています。
ダニが好む環境は湿度70％以上の環境。
高気密住宅で、この湿度になってしまうと
たちまちダニの住処となってしまいますね・・・(;^_^A
それでは、どうすればよいでしょうか。
まずはエアコンの除湿機能などを利用して、
室内の湿度を60％以下に保ちましょう。
これだけでダニの繁殖を防ぐことができます。
それから掃除機がけです。
掃除機のパワーを強にして、
１㎡あたり約５分かけ、
ダニやダニの栄養源であるホコリを
丁寧に取り除きましょう。
掃除機をかけることで
吸い取られるだけでなく、一部は室内に舞い上がってしまいます。
掃除機をかけた後は、室内２か所の窓を開け
１時間ほどしっかりと換気をします。
毎日のお掃除の仕方でも
ほんの少し意識するだけで
ダニの繁殖を抑えることができるんです!
次にダニの温床となりがちな寝具。
布団は天日干しが有効です。
夏は紫外線が強く、熱がこもりやすいので、
片面１時間をめやすに
裏表まんべんなく日に当てます。
干した後は、片面４０秒ほど掃除機をかけておくと
布団に残ったダニの死骸を取り除けます。
マットレスなど、外に干せない場合は
布団乾燥機などを活用するのもよいでしょう。
また、クローゼットや押し入れの中も心配ですね。
クローゼットやタンスに入れっぱなしの衣類は
年に1～2回、風をあてて湿気をとる「虫干し」を。
虫干しのタイミングは、2～3日晴天が続き、
空気が乾燥している10～14時の間。
風通しのよい日陰で２～３時間干しましょう。
特にたまにしか着ない礼服などはカビも心配ですね。
しっかりチェックしておきましょう。
衣類を干している間は、クローゼットや押し入れの扉も
開けっ放しにして、風を通します。
クローゼットや押し入れに防湿材を入れておく場合は
衣類の下のほうに設置しましょう。
こまめなお手入れで、長く快適な
マイホームを楽しみましょう!(^^)!

マンションの外壁塗装中
ただ、今台風6号が接近中！
ちょっと心配です
今週末、足場のシートを
たたまなければならないかもしれません。

大したことなければいいですが・・・

本日、恒例の大神神社登拝
させて頂きました。
コロナ禍で登る事を禁止しておりましたが
数ヶ月前から登れるようになっていました。
そこで、8月初旬にいつも登られせて
頂いていたのを復活！
今日、やっと参拝させて頂きました。
今回もいつも同様
素足での登拝

気持ちよく参拝させて頂きました。

感謝です。

今日も月始めの参拝をさせて頂きました。

工事の安全と、
皆様のご健康ご健勝を祈願
ありがとうございます。

7月31日の今日は、
色々と手続きの締め切りがありました
補助金や給付金
いつもやらない手続きなので、
手間が掛かります。

こんな時に思うのは、
もう一人自分がいれば
事務手続きをしながら
現場に行けるのにと・・・

一つ一つ頑張りますね！

浮かせる
先日お引き渡しをしたお客様宅
テレビボードを浮かしました。
浮かす事のよって、
見た目に置く行きが出る
お洒落
掃除が楽
等があります。

もちろん、それなりの
それを支える壁に
補強をして浮かす事が出来ています。

下地に補強
やっぱり何でも
下地か大事ですね。

マンションの外壁塗装をしています。
鉄骨3階建てのマンション
外壁はALC板の為
目地をシーリングをして
塗装していきます。

お盆明けには、足場が取れる予定です。

よろしくお願いいたします

ダクトの施工
以前使っていたステンレスの
厨房用ダクトを
取付けました。
3m×1.5mと大きなダクト
今から活躍できるよう
復活ですね！

今日も暑すぎます
職人は、バテぎみ
私もバテぎみ
たいへんですね！

きっちりした施工は
大事です。
特に断熱材の張り方
隙間なく、絶対にたるませない
仕上がっていくと
見えないので、
断熱材ほ、特に大事ではないでしょうか。

うむうむ。
大丈夫そうです！

今日は、庭や屋上にで利用できる
ガーデンサウナを見に行きました。

このガーデンサウナ、
本格的なサウナセットが
ご自宅で設置できるという物

なかなか良さそうです。
詳しくは、当社までお問い合わせくださいませ

今、厨房設備を工事しています。
厨房と言ってもレストランの厨房ではなく
セントラルキッチンといった感じで
各お店に出す食材を作る厨房。

これから商売繁盛できるよう
私達も頑張ります❗

本日は、東大阪アリーナ研修室にて、
家とお金の勉強会を
開催させて頂きました。
皆さん、積極的な
ご意見も頂き、たいへん有意義な時を
共有させて頂きました。
ありがとうございました。

来月は8月20日を予定しております。
また来月もよろしくお願いいたします。

今日も、住宅相談会を
開催させて頂きました。

今日のお客様は、
お店を家でやりたいとのこと。
お店の内容は書けませんが、
お店となると、
事業展開の内容によっては
広さを変更する場合もあります。

非常に難しい問題ですね。

これから一緒に考えていきましょう

最近、ガス乾燥機の要望が増えてます。
乾太くんです。
一同使ったらやめられない。
めっちゃ乾いてふわふわ、
とよく聞きます。
電気の乾燥機だと、
やはりそのままタンスへ
とはいけませんが、
乾太くんは、大丈夫とのこと。
1時間弱で乾くらしい。

ランニングコストとスペースの問題はありますが、
共働きのご夫婦であれば
検討すべきかも。

まあ、私は実際に使ったことはないので、
少し不安要素は、ありますが、
気になる方はご健闘くださいませ！

マンションの、外壁塗装が
始まりました。
先ずは、足場組立

暑いけど、頑張ってます

本日は、とある場所の
厨房工事をしています。
グリーストラップという、
排水マスを設置し
進めていきます。

最近、お客様から家にGが出て
困ってるとの連絡がよくあります
G・・・
そう、ゴキ◯リです。
Gは、至るところから出てきます。
新築だらか出ないことはないのです。
今の家は、気密性が高い為
外部からの侵入は少ないですが、
玄関等からも入ってきます。
Gには、日頃からの清掃が、
必要らしいです。

暑いけど、頑張って掃除しましょう！

今日もめっちゃ暑かった
危険な暑さでしたね。

明日も頑張りましょう

本日は
本日は、日曜日を利用して
工場の床工事をしています。
今回使用するのは、床長尺シートの重歩行用です。

暑いけど頑張ってます

本日も、午前と午後
住宅相談を承りました。
ありがとうございました。
お客様のご要望にお応えできるよう
社員一同頑張って参ります。
よろしくお願いいたします。

昨日もすごい雨でした。
なので、今日は10年前に
リフォームさせて頂きましたお客様の
家のメンテナンスてす。

こうして10年ぶりに声をかけて頂けるのは
やはり嬉しい。
精一杯メンテナンス
させて頂きます。

今日、新規のお客様から
平屋のご相談がありました。

平屋のコンパクトハウス、

良いところ家になるよう頑張ります。

よろしくお願いいたします。

本日店舗の床に、
グリーストラップという
排水マス用の穴を掘っています。
工場跡なので、土間は分厚く
コンクリートが打ってあります。
それを今日は、解体(ハツリ)を
しています。

ムンムンした暑さの中、
頑張ってもらってます。

ありがとうございました。

私の実家の山口県は、
豪雨で、えらいことになっているようです。
ただ、うちの家辺りは
そう被害もなく
無事なようですが
山あいは、雨で、
川の水があふれでている所も。

無事を祈ります。

夕方3時
空が暗くなり
突然の豪雨
会社の前を歩く
女子高校生は
「ギァーーー！」
って叫んで
走って行きました。

それから、色々なところから
連絡があり、
雨漏りの連絡！

さぁ、
明日も頑張りましょう

本日も、午前中
住宅相談会を
させて頂きました。
ありがとうございました。

皆さまのご意見、ご希望
叶えられるように
頑張って参りますので、
よろしくお願いいたします。

今やっている、マンション改修も、
今日で大工さんの工事は
終わりました。
山さん、ご苦労様でした。
明日からは、塗装、クロス工事と
進んでいきます。

あと1週間で終わらせなければなりません。

ラストスパートです。

皆さんよろしくお願いいたします！

今日は、七夕ですね。
子供が小さい時には、
学校から持って帰ってきた、
笹に短冊を付けて・・・
でも子供が大きくなった今は、
バタバタして、当然のように
何もありません。

懐かしですね。

皆さんは、網戸の張替えを定期的のやってますか？
おそらく定期的にやる人は少ないと思います。

先日、お客様の家の網戸を張替えました。
夏になると、窓を開ける機会が増えるので、
この時期には、網戸の張替えのご依頼は増えます。

窓メーカーは、網戸の定期的ね交換を進めているようです。
確かに網戸を張り替えると、
部屋に入ってくる風も、
澄んだ気がしてきます。

皆さんも、網戸の張替えいかがでしょうか。

最近、平屋の依頼がよくあります。
なぜ今平屋なのか。なぜこんなに人気なのか。

その理由としては、
2階がないので転倒リスクが少ない
体積が少ないため、冷暖房効率に優れる
耐震性・耐風性に優れる
完全なバリアフリーにできる
平面移動なので、家事が楽
コミュニケーションが取れやすい
高級感のある外観が実現できる
等があります。

ただ、２階建て・３階建てに比べ
コストアップは避けられません。
そして土地がある程度ないと実現は難しいです。

皆さんは何を優先して家づくりをしますか。
一緒に考えましょう。

暑い夏がやって来ましたね。
これからは、現場はたいへんです。
最近は、ファンが付いている作業服を
ほとんどの職人が着ています。

なので、何人かが集まると
ヒューヒューと結構な音です。

でもこれで仕事が進むんであれば
オッケーですね。

暑いけど職人の皆さん
よろしくお願いします！

7月3日は、通天閣の日って皆さん知ってましたか？
今日ラジオで言ってました。
1912年の今日、完成したらしいです。
通天閣とは、天に通じる高い建物と
いう意味で名付けられたとか。
すごい堂々たる命名ですね。

ただ、この通天閣、
私は行ったことがありません。

こんど行ってみようかなー！

今日も午前中住宅相談
承りました。
お客様は、土地を探されて
もう1年納得のいく土地が見つからない
とのことでした。

自分達に合った土地、
おそらくパーフェクトな
土地ってないのかもしれません。

ただ、妥協はしたくありません。

頑張って、探しましょう。

今日も月初めのお参りを
河内一宮平岡神社に
行って来ました。

工場の安全、
皆さまのご健康ご多幸を
祈願致しました。

おかげさまでありがとうございます

解体工事の価格が上がってきています。

2年前の約1.5倍ってどこでしょうか。

何でもかんでも上がってきていますね。

上がらないのは、私達の給料だけかもしれません。

なんとかなりませんかねー！

今日、お客様にスマートハウスの説明をさせて頂きました。
今、基本的には、プラス5万円で
スマートハウスが実現します。

打合せしているお客様は、
玄関ドアはオートロック
シャッターは電動シャッター
エアコンはBluetooth対応
なので、便利なスマートハウスが実現しそうです。

楽しみですね。

夕方、めっちゃ雨降りましたね。
ちょうどその時、現場で外にいたため
えらいことになりました。
急遽みんなで雨仕舞い。
連携作業は完ぺきでした。
皆さんありがとうございました。

天気予報は当たりますね。

今日、京セラドームに
オリックスVSロッテ戦を
見に行って来ました。

宮城と佐々木朗希の見ごたえのある投げ合い
その末の森のサヨナラホームラン、
見ごたえある一戦、
めっちゃ面白かったです！

本日も工場の改修工事の打合せに行って来ました。

厨房施設に大型冷凍庫施設、

いい工場になるよう
頑張ります❗

本日も10時から、
住宅相談会を開催させて頂きます

よろしくお願いいたします。

今日も17時から、ライフプランの打合せをさせて頂きました。
ありがとうございました。

本日は2回目なので、
プランニングの結果のご報告。
お客様のO様のマイホーム計画に
参考になれば幸いです。

ありがとうございました。

今日、銀行のある担当者から聞いた話し
今住宅ローンの種類は、300種類以上有るらしいです。

その中から、自分に合った
住宅ローンを探すのは、無理な話し。
これはやはりその道のプロに相談すべき！

ですが、その住宅ローンのプロを探すのは
もっとたいへんです。

そんな時は、私達に是非相談してください。

毎週末、住宅相談会を開催させて頂いております。

ありがとうございます。

今日は、弁護士H様の依頼で
神戸市西区に行って来ました。
今日は主に床下の現状調査
お客様のI様の大切な家を
隅々迄点検調査しました。

これからの住まいのためになれば幸いです

ありがとうございました

晴れ晴れいいお天気
気持ちいいお天気です！✌️

今日もきっといい日になりますね！

感謝！

今日は、以前家を建てさせて頂きました
お客様から、工場のリニューアルのご依頼で
打合せに行って来ました。

大きな工場で、これからより良くなるよう
頑張って参ります。

ありがとうございます

今日は久しぶりの再会がありました。

私が起業する前に
お世話になった建築デザイナー
今近くで事務所を開いておられるとのことで、
会社の来てくれました。

また何かあれば、お手伝いしていただけるとのこと。

頼もしい人で
一緒に仕事できる日が
来るよう願っています。

感謝！

今日も、家とお金の勉強会を
開催させて頂きました
今回は、ぱどさんの協力のもと
開催でした。

とっても充実した勉強会で、
たくさんの質問も頂きました。

次回は、7月23日東大阪体育館と
なっております。

よろしくお願いいたします

本日屋根調査
梅雨明けに
修理をすべく
既存瓦を調べます。

少しの修理は必要てすが、
まだまだ大丈夫な瓦屋根でした。

ありがとうございました

今日、私の桧の師匠と少し話しをしました。
その師匠が言うには、
うちが使っている吉野産の桧を
もっと上手にアピールをしなさい
というのです。
確かに、あまり全面には出していません。
私に取っては、いい材料を使って
家を建てるのは、当たり前過ぎて
あえて言う必要はないと思っていたから。

でも、吉野産桧を使うということは、
めっちゃすごいことなんですよね。
吉野の桧は、ゆっくりと時間を掛けて
人の手で育てています。
だから、年輪が細かく、
太さも均一な真っ直ぐな木なのです。

これから少しずつアピールしていこうと思います。

梅雨なので、工事が進みません
しょうがないのですが、
雨、多すぎませんか？

この時期、外の工事が進まないのは、
想定内ではありますが、
できれば雨がない方が助かります。

明日は晴れるかなー？

今日は、とある弁護士さんの依頼で、
神戸まで行ってきました。
依頼先のお客様は、
新築で建てたお家が、
打合せしたようになっていない
とのことなのです。

家というのは、
大金を使っての事業です。
建設会社側は、仕事の一旦でやっている事ですが、
注文者側は、そうではありません。
一生の一大事業です。

大手ハウスメーカーが悪いとは言いませんが
組織ご大きいと
特に罪のなすり付き合いは多いように思います

来週も、床下を調査予定です。
しっかり調査し、
対応したいと思います。

ありがとうございます。

今日、現場で軽作業。
少し物を運んだり、
取付、取り外し作業。

こんなに筋肉痛するかっ？
っていうくらい身体中が痛い！

運動不足ですね。

写真は、玄関ドアの電子錠リモコンです
カバーを外すと、
なんかカッコいいですね。

最近は、玄関ドアは電子錠が
主流となっています

一回使うともう戻れません
おすすめの逸品です。

本日も住宅相談会を
開催させて頂きました

午前中いらしたお客様は
ハウスメーカーに
「土地が狭い」と
断られたとのことです。
大手ハウスメーカーは、
自社の企画にあった建物でしか
施工しません。

これっておかしいと私は思います。
注文建築では無いですよね。
私はお客様が、建てたいと思う建物を
建築するのが、建設会社の義務だと
思っています。
建築って、無限なんです。
それは、構造的に難しいことはありますが、
いくらでも方法はあると思います。
要は、お客様と真剣に向き合う事が
できるか否かでしょう。

困った時は、福原建築工房に
頼ってくださいね。

大工の出口さんが、
リフォーム工事での
補強工事をしてくれています
柱と筋交いを家の弱いところに
取り付けました

これで地震にも安心。
M様に末永く暮らして頂けます。

ありがとうございました。

先日のニュースで
『先端技術を活用した農業の普及』をさせて、
昨今、問題となっている労働力不足の解消を図る
という、おもしろい話題がありました。
GPSを利用した自動で直進走行する田植え機や
農業用のドローンなど、参加した農業関係者の方々へむけて
実演されたそうです。
ただ、問題となるのは高額な導入費用。
普及には、まだまだ課題が残りそうだと締めくくられていました。
農家といえば、今でも郊外に行くと
お庭にこんもりと茂る木々や、畑や田んぼ。
日本の原風景に近い場所もありますよね。
木々に囲まれている割に、明るく、夏は涼しく、
冬はさほど寒さを感じないように農家の庭には
日本の四季を過ごす知恵が詰まっていることを
ご存じでしたでしょうか。
その秘密は、植えられた木々のそれぞれの役割にあります。
ケヤキ（欅）は関東の土壌に多いローム層で早く育つので
みるみる大きくなります。
大木になったケヤキは、東側や南側に植えれば
夏の日差しをさえぎってくれて、夏の暑い風も
木陰を通ると２～３度は下がるので、涼しい風を運んでくれます。
シラカシ（白樫）は常緑で、葉に照りがあるのが特徴です。
庭先の北側からＬ字形に植えていけば
冬は風を防ぐと同時に、特徴である照りのある葉っぱが
太陽光を反射して、北側の空間を明るくしてくれます。
さらに、シラカシの堅い枝はクワやスキ等の農具の柄にもなるそうです。
昔の農家の母屋の裏側には、竹が植えられており
土壁の下地骨や茅葺き屋根の下地の桟も竹が多かったので
住む家も、自家製でまかなえたそうです。
竹は成長も早いので、木々を必要以上に伐採する必要もなく、
土に埋めた食べ物の屑なども素早く分解してくれる利点もありました。
無駄のない暮らしが、今は注目されていますが、
日本の農家の方々は昔からやっておられたのですね。
農家の方々は、梅や柿、シソや山椒といったものも育てていて
地産地消ならぬ、「家産家消」を実現していたのです。
このように、農家の家には知恵が詰まっています。
最近は、家の庭だけでなく、
畑を借りて農業を趣味としている方も増えているようですが、
戸建てを設計するうえで、庭ありきという方も増えています。
家づくりをお考えの方や、新築やリフォームをお考えの方、
お気軽に、ご相談ください。

梅雨です。
雨、よく降ります。
外の工事が進みません

梅雨なのでしょうがありませんが・・・
週間天気予報見てもしばらく雨のようです。

早く梅雨明けないかなー！

土地って高いですよね
八尾では、普通坪当たり50万円から80万円してます
駅近くだと、100万円も。

私の実家がある山口県だと
10万円から30万円位だそうです
高校の同級生が、先日言ってました。

なので、土地付き一戸建ては
高嶺の花なのです

大事に扱わせていただきます。

ありがとうございます

最近、変な問い合わせが多いです
お客様から、
「近くで工事やっていたところ
お宅の屋根瓦がずれて変になってます。
すぐ直さないと大変ですよ」
って言われたので、
福原さん見に来てもらえませんか。

とのことです
そして行って見ると、
もちろんどうもなっていません。

俗に言う
悪徳セールスマンです

今年に入ってめっちゃくちゃ増えています。

不景気になると
リフォーム詐欺が増えます
そして、こんな問い合わせも増えるんです。

でも大事な家なので
何でも言ってくださいね

頑張って見に行かせていてだきます！

今日お客様とお話しをしているときに、
地鎮祭って、何の為にするんですか？
という、ご質問がありました。
そうですよね。
何のためにやるのか、普通はわかりません。

地鎮祭は、
お家を建てる土地の神様に
建築することの断りを入れ
家族の繁栄と工事の安全を祈願してもらう
という、大切な儀式です。

だから、やりましょう。
とご相談させて頂いております。

感謝

今日も、住宅相談会を開催させて頂きました。
午前と午後の打合せ、ありがとうございました

熱心なご相談、
建売と注文建築の違い、
本当の土地の選び方、
土地の本当の値段。

本当に迷うことばかりなさですよね。

業者は、キツネとタヌキばかりです。

騙されぬよう、
頑張りましょう❗

本日も住宅相談会を
開催しております。
土地探しから、リフォーム
新築設計、建設
何でも承っております。

よろしくお願いいたします

今日は、凄い雨でした。
お昼頃から、会社に多くの電話
すごい昔のお客様から、
知人からの紹介や
借家のオーナー様
ネットで調べてのお客様

あれだけの雨が降ると
予想外の事がおきてきます。

めっちゃ忙しかったのですが
でもこういう時、
地域の方に必要にされている
実感が沸いてきます。

そして明日からも
しばらくはこの足跡か続く事でしょう。

頑張らなくっちゃ！

本日も、月初めのお参りをさせて頂きました。皆様のご健康、ご多幸
工事安全祈願

おかげさまで、ありがとうございます。

感謝

昔、5月病をよく聞きました。
最近では、5月だけではなく
アフターコロナとして
行きたくない、やりたくないが、
あるようです。
うちの3女もそうなのかもしれません。
最近のうちの奥さんの悩みの種のようです。

今日て5月も終わります。
明日から、気持ちを切り替えて
頑張っていきましょうね！

よく、景気の先行きの
検討手段として
あげられる新築着工件数、

ある雑誌にも書いてありました。

30年程前は、
2007万戸近くも
ありましたが、
最近では、100万戸を切って
80万戸代
20年は50万戸
切ると言われています。

人口が減り、若者が減ります。

本物だけが残っていくのでしょうね。

頑張って基盤を固めて
しっかりした組織つくりを
進めなければなりませんね。

最近、ゴミの処分代金も高騰しています。

私達は、なるべく現場で出たゴミは、
分別して処分するように心掛けてはいますが、
分別にも限界があります。
木材、鉄、プラスチック、瓦類・・・

分別したくても、できない物もあります。

でも、環境の事を考えて
頑張ります！

本日も住宅相談を、承りました。

今日のご相談は、
土地を買う際の
仲介業者の不満です。

土地を紹介してもらったはいいけど
建てる家の知識が無いため
道路等の法律的な事や
環境等は関係ないといった感じに
進めているようです。

詳しくは書けませんが
程度の低い仲介業者が
後先考えず
自分や会社、
上司の為に
売上重視の営業は
我慢できません。

これからじっくり
進めていきたいと思います。

本日は、10時から2組の
お客様が来店され、
ライフプランの打合せをさせて頂きました。
ありがとうございました。
この結果を、来週と再来週で
ご報告するお約束をさせて頂いております。

ありがとうございました。

こどもエコ住まい支援事業の
補助金がすごい早さで申請されています。
今でもうすぐ予算額の半分申請受付をされているようです。
この調子でいけは、
おそらく8月には予算額に達し
受付が終了される感じです。

こどもエコという割には
誰でも申請ができるようで
それが申請受付が多い理由のようです。

なので、今年も昨年同様
夏過ぎたらお客様に
「すみませんが、もう補助金終わりました」
ってな感じになるでしょう。

ご検討中の方は
お早めに！

断熱の事を良くお客様から聞かれます。

住宅展示場に行けば、
ハウスメーカーの営業マンから、
「うちの会社の断熱は、
コレコレだから業界トップクラスです」
と、言われて
わけのわからない業界用語や数値を言われて
翻弄されるらしいです。

確かに断熱は、重要です。
一年を通して、
快適に暮らすためには
なくてはならない物なのです。
ただ、断熱を数値的に良くしても
家は総合的に見る必要があります。
空間面積や環境、
風や光、高低差や輻射熱、
ただ単に断熱材に頼って
どんなに良いものを使用しても
人が快適になるとは限りません。

要は、総合的な設計や施工が、
確かな仕事をしなければ
良い家はできないでしょう。

日々努力と根性でしょうか？

頑張るしかありません。

今日、門真のお家に
10年点検に行って来ました。

そのお家は、まだ新築？
って思うくらいピカピカ。
奥様がしっかりメンテナンスをされているようです。

このように、私達ご建てた家が、
大切にされているのを見ると
涙が出るくらい嬉しくなります。

T様、ありがとうございます
今後ともよろしくお願いいたします。

昨日、十数年前に建てさせて
頂きましたお家のお客様の依頼で
土地と土地の境界線の
立ち合いに伺いました。

大事な大事な土地の境界線です。
穏便かつスムーズにいくよう
心掛けます。

広島でのサミットが終わりました

平和記念公園
厳島神社
馴染みのある場所が度々
テレビに出ます

私は岩国市出身なので
被爆者の方々を何人か知っています
小さい頃から、その当時の様子は
良く聞かされました。

戦争が起こると
悲惨な目にあうことは
わかっているのに
戦争は終わりません。

せっかく建てた建物が壊され
尊い命が、奪われます。

平和記念公園
厳島神社
馴染みのある場所が
悲しく写らぬようにしたいものです。

本日の家とお金の勉強会、
無事終わりました。
参加者の皆様、
ありがとうございました。
皆様の真剣なまなざし
本当に感動致します。

時間に限りがありましたので、
次のライフプランの打合せの際に
また、ご相談くださいませ

次回も皆様のご参加
お待ちしております

感謝！

まみたんの6月号が出来上がってきました

「まみたん」とは
情報誌ぱどが
子育て世代向けに
出している情報誌です。
そのまみたんとコラボして
6月18日に
家とお金の勉強会を開催致します

自分たちに合ったマイホーム購入予算の立て方
家を建てる会社の選び方
住宅ローンを営業マンに任せてはいけない理由とは？
返済に苦しまない毎月の返済額とは？
本当にあった怖い住宅見積のお話し
等いろいろなお話しが聞けます。

もちろんむりよで、
勧誘等は一切ありません

皆様、ふるってご参加くださいませ！

只今、和室改修の真っ只中
床下に防湿コンクリートを
一昨日打って
昨日は乾燥させて
今日は、床組をしています。
今回は、24ミリの合板を採用
乾燥された、丈夫な床になりました

明日は、天井や壁をしていきます。

ご安全に！

最近地震の話し
頻ぱんにあるような気がします
私達建築に携わる人間として、
人命を守る
財産、資産わ守る
機能を守る
をよく言われます

簡単ではありません。

耐震構造
制震構造
免震構造

あらゆる事を試し
進めてまいりましょう。

工務店勉強会に和歌山県有田川町まで行って来ました。

会社、完成建物、建築中現場
色々勉強になり、
たいへん励みにもなりました。

皆さんありがとうございました。

感謝

軽量瓦を施工しています。

見た目とは全然ちゃう軽さ
持った感じは信じられないくらい軽いのです。
これで、地震の時の
揺れや倒壊からの危険を
軽減してくれます。

完成が楽しみですね！

八尾市某所にて
内部改修が始まり、
先ずは天井の取り外し作業。
前の天井は低かった為
約20センチ高くする作業です。

天井をめくってみると、
きれいな2階の床下が見えてきました。

1カ月後には、綺麗に生まれ変わることでしょう(^ー^)

本日雨ですが
住宅相談会開催いたしております
土地探し、新築工事
住宅設計、リノベーション設計
リノベーション工事
何でも相談承りますので、
先ずはご連絡くださいませ！

只今屋根の改修工事中です。

日本瓦から、軽量かつ髙耐久のKMEWのROOGA
雅

きれいになるのが楽しみですね！

建材の高騰が止まりません。

新建材は、軒並み価格変更の依頼が来ます。
それに加えて、コンクリートの価格改正
建材屋さん曰く
コンクリートは協会て決まってますから・・・

でも私達は、お客様に契約後の値段交渉は
難しいです。
この価格変化へいつまで続くのでしょうか。

マンションリノベーションも大詰め
予定していたキッチンが納入！

マンションの小ぶりなレイアウトなので、
少々戸惑うこともありましたが、
何とか設置完了

あとは微調整とクリーニングです。

今日はいいお天気で、
屋根の工事もはかどります。
職人は暑いって言ってましたが。。

今からの外部
特に屋根工事はたいへんです。
暑いし、板金だと
その屋根材暑くなり、
それに加えて、板金作業は、音も出ます。
暑くてうるさい音は、
ダブルパンチで、体を痛め付けます。

板金屋さん、頑張ってくださいね❗

連休明けて2日目
普段が戻って来ました
現場が本格始動
(昨日はやはり様子見だったような気がします)

現場に行くと、各職人の親方は、
気を引き締めて、職人達に指示をします。
時には激を飛ばすことも・・・

私はやはりいつも通りが好きです！

ゴールデンウィークも終わり
バタバタと仕事をしていると
家族のラインから
長女からのメッセージ
長女は、この春から小学校の担任を受け持っていて
生徒が来る前に書いた黒板

絵と文字、内共に完ぺき！
本当に私の娘か？
と思うくらいです。(親バカですね)

でも、連休明けてこんなメッセージが黒板にあれば
授業も楽しくなるでしょう。

ナイス！

今日は、鹿児島の友人の
鹿児島ファンデーを手伝っています。
9時スタートからすごい人。
3年ぶりに開催とあってか
熱気十分！

300個売り切る為
頑張ります❗

連休中ですが、
無理言って出口さんに工事してもらってます。

土曜日ですが、
連休の谷間
世間では連休中の雰囲気なので
あんまり音をたたせないように
今日しかできない作業をしてもらってます。

感謝！

連休中の静かな朝です。
スタッフのみんなは、休みなので
こんな日は、日頃できない事ができ、
落ち着いた仕事ができます。

いい朝です❗

最近は、テレビでＳＤＧｓの関連した番組が多くなり、
それぞれの身の回りでも
身近な活動になってきたのではないでしょうか。
世界で電力を使えない人が７億８９００万人もいるという事を
皆さん、ご存じでしたでしょうか。
私は正直、驚きを隠せませんでした。
ＳＤＧｓが目指す、「持続可能な開発目標」の7番目に
エネルギーをみんなに。そしてクリーンに、というのがあります。
抜粋すると・・・
２０３０年までに、誰もが、安い値段で、安定的で、
現代的なエネルギーを使えるようにする。
２０３０年までに、今までの倍の速さで、エネルギー効率をよくする。
などなど。
そこで、今、世界中で注目されているのが、
「資源をくり返し使える」「二酸化炭素を排出しない」
再生可能エネルギーです。
再生可能エネルギーの大きな特徴は２つ。
１、エネルギー資源が枯渇しないこと
２、温室効果ガスを排出しないこと
様々な再生可能エネルギーによる発電方法は色々あります。
【パッシブエネルギー】
建築的な工夫などで、自然エネルギーをそのまま利用した
パッシブシステムと呼ばれる方法です。
ゴーヤーの緑のカーテンを作ったり、南側に庇（ひさし）をつけたり、
北側の低い位置に窓をつけて熱移動させたり。
エアコン等の電気で温度調整するのではなく、
自然の力で、空間を快適に保つ方法のことをさします。
【アクティブシステム】
機械（装置）を使う方法で得られるエネルギーです。
太陽光や、風力エネルギーを利用した発電などがあります。
エコキュートは、空気熱を利用した給湯器で、
消費エネルギーの３倍以上の熱を生み出します。
エネファームは電気をガスから発生させるシステムで
導入コストは高くなりますが、電気を発生させる際に、
お湯も作ってくれるので、非常に効率はよいシステムです。
機器を動かすのに今までは必要だった、化石燃料の依存度を下げ
二酸化炭素を抑制でき、持続可能性を高めることができます。
再生可能エネルギーの普及は大きな課題もあります。
導入費用がかかってしまう事や、自然エネルギーだけに
自然環境に影響をうけてしまうという事もあります。
しかし、これからの家づくりには、
世界のエネルギーや地球の環境を意識したものが
どんどん主流になっていくのではないでしょうか。
家づくりをお考えの方や、新築やリフォームをお考えの方、
お気軽に、弊社までご相談ください。

本日もいい天気です。

ゴールデンウィークですが、
住宅相談会開催中です

よろしくお願いいたします。

ゴールデンウィーク中ですね

連休中も住宅相談会を開催いたしております

完全予約制なので、
お電話かメールで
ご予約くださいませ

本日から、既存の家のコンクリートの
溝にレンガを入れる施工をしています

既存のコンクリートの溝に、
合ったレンガを使わなくてはなりません。

探しに探した結果
何とか合ったレンガがありました

今日中に終わるよう
頑張ってもらいます

今日、さくら杯という地域活性に基づいたゴルフコンペに参加させて頂きました。

総勢60人という、私にとって初めての
大きいゴルフコンペです
これはチャリティーも含めたもので、
会費から、玉串川の
桜の植樹をさせて頂くようです。

スコアはよくありませんが、
お天気も回復し
終始楽しいコンペとなりました。

ありがとうございました。

本日からゴールデンウィークですね。
今日からも、住宅相談会を開催いたしております。

今日と明日は、いっぱいてすが、
3・4・5日はまだ空きがありますので、
土地探し、新築、リフォーム
その他住宅の関する事を
ご相談承りますので、
ご連絡くださいませ。

うちのわんこが昨日亡くなりました
１３歳でした
生まれてから４か月でうちの家族になりました。
四国のボランティア団体をネットで知り
捨て子の里親募集を見て応募し
車で連れてきていただいてそのまま家族の一員に！
公園で姉妹達と一緒にいたところを保護されたと聞いています
最初来たときは、人におびえいつもブルブル
散歩に出ても、おびえて歩くこともおぼつかない感じでした
なので、私が付けた名前は「ラン」
思い切り走って欲しいと願い名づけました
それが、１か月たたないうちに走り回るように・・・
ただ、男性には極端におびえます
人におびえるのは、生まれてすぐに人間にいじめられたのではないかと専門家は言っています
それは死ぬまで直りませんでした

旅行やキャンプ、ドックランやピクニック
山に川、海等いろいろ遊びにも行きました
楽しい思い出はたくさん！
ただこの１年は病との闘いの日々だったように思います
うちの奥さんが週２回病院に連れて行ったようです。
ご苦労様でした。

うちのアイドルだったラン。
楽しい思い出をありがとう！
感謝しかありません。
ありがとう

ちょっとコーヒーブレイク
と思い、お洒落なカフェへ
せっかくなので私は
ハニーレモンスカッシュ

打合せの合間の
贅沢な時間を過ごさせていただきました。

めっちゃ雨です。
この雨のおかげで、今日の外の作業は中止
でも雨なので、昨日のほこりは流れるでしょう
雨なので、先日植えた樹木は喜んでいるでしょう
雨なので、職人によっては体が休めるでしょう
雨なので、今日は私も早く帰りたいですね。

でも雨なので、今日は甲子園ないのかな～？

今、お客様と茶室の検討をしています。
そもそも茶室は、簡素な庵（いおり）を意識して作られたもので
茅葺きや板葺きの屋根、茶室に向かう露地の飛び石や、
湧き水をイメージした蹲踞（つくばい）がある主に正方形の部屋。
※蹲踞＝背の低い手水鉢のこと
広さは方丈、つまり１丈（１０尺＝約３ｍ）四方なので、
畳を敷くと、４畳半の正方形です。
４畳半というと、人と人の距離が密になり
無駄な物を置くスペースが確保できません。
しかし、お茶を点てて客人に振る舞う点前に
集中できる極小空間である事こそが、
千利休が目指した侘び寂び、侘茶だそうです。
小さな４畳半ですが、採光には工夫がなされており
２枚引の障子戸にするのを止めて、６０センチ四方のにじり口にして
光を遮り、土壁に窓を小さく開けて、
スポットライトのような感じで光が差し込むように工夫し、
光と影のコントラストを生み出したそうです。
利休の時代、茶人の中心は
主に都会に住む町衆達だったそうで、
都会にいながら山里の空間を楽しめる茶室を
心より楽しんでいたとの内容も残されています。
４畳半という小さな空間でも、
用途を明確にしたうえで工夫する事により
特別な空間として輝かせる、日本人の技と心。
今の時代にも、各地に腕のいい大工さんや設計士さんがいます。

私たちも頑張ってまいります。

マンションリノベ
職人さんの共同作業中
大工さんが取り付けた直後に
クロスを張って仕上げて行きます。
言葉は交わしませんが
息があっての職人技
早々に完成しそうです。

ありがとうございます。

本日も住宅相談会を開催いたしております

急な予約も承っております。

よろしくお願いいたします

時々吉野産材木を使っていることに驚かれる事があります。

私達の会社では、あたりまえのように地元の材木を使っています。

でも、他の工務店やハウスメーカーでは、
外国の木材が、主流です。
土台な柱は、大事な部分です。
人で言えば、骨盤や背骨といったところでしょうか。

大事な部分は、やはり地元のちゃんとした材料を使わなければなりません。

あたりまえの事を、あたりまえのように仕事をする。

私達のところでは、それができる環境にあります。

ありがたいです。

続けていきたいものです。

いよいよ明日オープンです。
うちで建てさせていただいた、
E様の美容室が、明日オープンです。

お店をする前提で、土地を探して
ベストな場所で、家づくりは始まりました。
幾度の打合せを経て
家の完成、お引っ越し
そして、お店の完成！
めっちゃお洒落なお店が出来ました。

これからのE様のご活躍を
お祈りいたしております。

本日無事I様邸お引き渡しさせて頂きました。
ありがとうございました。

I様に笑顔でお引き渡しできた事、
大変ありがたく思います。

お引き渡しが終わったとはいえ、
I様とは、これから長いお付き合い
させて頂くごとになります。

これからも末長いお付き合いの程
よろしくお願い申し上げます。

皆様は 『竣工』と『完成』の違いをご存じでしょうか。

■竣工とは、
→建築工事が終わった事を、意味する言葉だそうです。
完成と同じじゃないの？と思うのですが、実は違います。

■完成とは、
→『住み続ける事で完成に近づく』 と日本の文化では考え、
美しさのはじまり、と捉えるそうです。

住む人が何代にも渡り、家の柱や梁を乾拭きしながら
美しい飴色の光沢がうまれたり、
家、そのものを大切に扱っていく事で
美しくなっていく、、、という
古いものを大切にする和の心が要となるそうです。
何だか、世界的にも有名な、某遊園地のフレーズである、
（ここは永遠に完成しない場所）、、、みたいな感じですね。

つくり手と、つかい手の
時間をかけたつながりが、美しさを生む条件、、という事でしょうか。
変化を楽しみ、時間をかけて完成させいく、
『竣工』という言葉を、改めて考えさせられた瞬間でした。
新しい家づくりや見直し、ご提案をさせていただく機会を
大切にさせていただこうと、気持ちを新たにしています。
弊社へお気軽に、なんでもご相談ください。

うちのアイドルが元気ありません

肝臓に問題があるようで、
ご飯もあんまり食べません
もう14才なので、
人間で言えばもちろん私より年上です。

早く元気になってねー！

I様邸が完成間近です。
養生をめくり、クリーニングも終わり、I様ご自慢のすごいキッチンが見えるようになりました。
めっちゃ使いやすそうです。
めっちゃお洒落です。
めっちゃ美味しい料理ができそうです。

完成はまもなくです！

先程、家とお金の勉強会、
無事終わりました。
いつも思いますが、
こられるお客様の
家に対する熱量は
半端ではありません。

私達もそれを受け止め
いい家と作り、
お客様が、お金で損をされないよう
努めさせて頂きます。

今日はありがとうございました。
出逢いに感謝！

次回またお願いいたします。

明日16日(日)は、家とお金の勉強会を開催させて頂きます。
八尾市総合体育館ウィング
10時から2階会議室
10組様限定です。
(無料託児所有り)

家づくりは、土地探し、建物の検討よりも、
まず初めに資金計画を立てるとこからスタートします。
知らないことで、知らないうちに損をする。
こんなことがないように、
家づくりのご準備にお役立てください。

マンションのリノベーションです。
今日は、大工の大ベテラン
山さんが、フローリングを張ってます。
元々カーペットでしたが、オーナーの要望でフローリングに変更防音を考慮して、
Ｌ45という、フローリングの下に
クッション材が張ってある物です。
コンクリートに直接張るため、一発勝負。
壁もコンクリートですし、
ドア枠他色々凸凹してるので、
なかなか技術がいります。

山さん、頑張って！

ガレージの芝生、青々としてきました。
隣の芝生は綺麗に見えます。
時々お客様から、「芝生綺麗ねー」
なんて言われますが、
私自身では、満足いってません。

しっかりと手の行き届いている芝生って素敵ですよね。
せっかく南向きなんで、
頑張って綺麗にと思い、
時々水をまいたり
雑草を抜いたり
肥料をやったり
としていますが、
なかなか完璧にはいきません。

やはり他人の庭は綺麗に見えます。

でも、おそらくこれでいいのではないでしょうか。
だから向上心が出て来るのはいい事ですよね。

そんな時を考えながら、
ガレージでニヤニヤした朝でした！

材料の値上げが止まりません。
4月1日からキッチンやお風呂等の水回りが一斉値上げ。
3月半ばから、各メーカーの担当者が、会社に来て値上げのお知らせがありました。
今月に入りいよいよ実際に上げられています。

新規でのお見積もりは、それを踏まえて金額を出さなくてはなりません。
1割から2割といったとこでしょうか。

これからが正念場ですね☺️

昨日買った本です。
今まで何度か稲盛和夫さんの本は呼んだ事がありますが、今回のは、稲盛和夫さんの直近中の直近の方が書いた本。
読むきっかけになったのは、WBCで優勝に導いた栗山監督が紹介していたからです。
今までの稲盛さんの本は、自分の考えてや生きざまを書いた本ですが、これは近くの人が見た本。
まだ途中ですが、仕事に対しての勇気が沸いてきます。

この先読み進めるのが、楽しみです。

マンションのリノベーションの初日です。
今回おこなうのは、筑30年の分譲マンションで、水回しを初め全てをリニューアルして、新しく生まれ替わる工事です。

分譲マンションなので、近隣に気を使います。
作業する度に、マンションの響きわたるようです。

マンション皆様、ご迷惑をおかけします。

1ヶ月後のは、綺麗な姿を見せるでしょう。

本日も10時～と、14時～、住宅相談会を開催しております。

建て替え、リノベーション、土地探し等
ご相談承ります。

急なエントリーも対応しております。
ご連絡お待ちしております。

今日、15年前に建てさせて頂きましたお客様のところに、訪問させて頂きました。
ちょっとした点検に行ったのですが、
めっちゃくちゃいえが綺麗でした。
壁などはもちろん、床や外壁、外の排水会所に至るまで、ピッカピカ。

嬉しい訪問でした。
ありがとうございました。

トルコ地震まだまだたいへんですね。
地震が起きた時、個人でどのように対処すべきか？
そもそも今住んでいるお家は安全なのか？
など、考える事が最近よくあります。
建物はどうあるべきか？
基本は、『壊れず・生活に支障なく』 が、
第一条件となると思います。
なかでも、建物の損傷よりも、『命』を守ってもらえる事が
重要になるのではないでしょうか。
そこで大切になってくるのが、
耐えるか、免れるか、制するか？
耐震・免震・制震の、３つがポイントになってきますよね。

耐震工法は関東大震災以降、最も多く適用されました。
免震工法は阪神淡路大震災以降、注目されましたし、
制震工法も、同時期に多く活用されるようになった工法ですね。
免震で抑えた変動を、制震装置で減少させたり、
これらの工法を併用して、地震に備える事も可能です。
現在、皆様のお住まいの建物が、どういった工法であるのか、
わかっているか、いないかでは、
大きく違ってくるのではないかと思います。
建物の工法を確認するのは、とても大切な事であると、
改めて認識いただけるのでないでしょうか。
リフォームのご相談も、また、新しくお家を建てる時にも、
見直しも含めた、安心・安全な家づくりが大事です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。

今日から、H様邸の庭の芝生工事です。
何事も基礎が大事、っということで、念入りに下地処理をしています。

1カ月後には、青々とした芝生が見れる事でしょう。

久しぶりの雨。
ガレージのもちの木も、喜んでいる様子。
ガレージでは、綺麗な小鳥の鳴き声が、
響いています。

今日も打合せをさせてもらいます。
大安吉日の良い打合せができますように。

感謝！

会社の庭の花が咲いています。
イベリスという花らしいです。
あまり花は詳しくありませんが、雨の降らない日が続くと、適当に水をまいているだけ、しっかり咲いてくれています。

嬉しいですね！
ちょっと得した朝でした

昨夜、八尾市内某病院にて、内視鏡検査で胃カメラ検査をしてきました。
このところ、2年おきに検査を受けていますが、いつもドキドキは変わりません。
病院スタッフから、念入りな説明を受けてから検査室へ。
めっちゃ苦い液体を飲んでから横になり、口のカバーをつけて・・・
麻酔がすぐ効いた為、目が覚めた時にはもうソファーで毛布をかけられ、寝ていました。
20分程してから診察室に呼ばれ、結果発表！

無事何もなく、安心。。

来週は苦手な大腸検査があります。
仕事に穴をあけないためにも、頑張ってきます！

4月は、今日から新年度が多く、私の娘長女と次女は、今日から新しい場所での始まりとなりました。

本人達は、昨日から緊張ぎみで、あれやこれや言ってました。
でも一番緊張していたのは、うちの奥さんかもしれません。
どうなんやろか？うまくいけんのかな？
いろいろ悩みは多いようです。

近くの玉串川の桜も、満開を過ぎ、みんな動き出します。

私たちの会社も、新年度の目標に向かって、頑張って参ります。

おはようございます。
今日も10時から、住宅相談会を開催致します。

土地の選び方、新築建築、リノベーション等
宅建士、建築士がご相談承ります。

お待ちしております。

河内一宮　枚岡神社参拝致しました。

今日も、月初めの工事安全、お客様と社員一同の健康ご多幸を感謝させて頂きました。

気持ちいい朝ですね☺️

本年度も元気いっぱい、頑張っていきましょう❗

2022年度が今日で終わります。
今年度も、新築の建築とリフォーム建築をたくさんさせて頂きました。
ありがとうございました。
2023年度も、社員一同全身全霊で取り組まさせて頂きますので、よろしくお願いいたします。

感謝

G7が終わりました

平和記念公園
厳島神社
テレビに馴染みの場所が写し出されました。

私は、岩国市出身なので、
何人かの被爆者の方々を知っています。
小さい頃から、原爆の話しは
幾度となく聞いてもきました。

そして、今でも戦争が終わりません。
せっかく建てた建物が
無惨に壊されています。

こんな機会に
是非みんなで考えて
みたいものです。