◇失敗しない家づくりの為の資金計画セミナー◇

福原建築工房主催2019年5月18日(土)・19日(日)10:00~/14:00~

福原建築工房主催
2019年5月18日(土)・19日(日)
10:00~/14:00~
こちらのセミナーは終了しました。
ご参加いただいた皆さま、ありがとうございました!

家作りセミナー

【失敗しない家づくりの資金計画勉強会 目次】
1.資金計画の落とし穴
2.住宅会社に勧められようと、住宅ローンに組込んではいけない、お金のお話
3.資金計画に入ってこない、購入者が自分で把握しないといけない費用がある?
4.家賃って皆様にとっては良いお金??
5.繰り上げ返済のお得な方法
6.住宅ローンを組む前にやってはならない事
7.あなたにぴったりの金融機関選びとは?
8.返済に苦しまない毎月の支払額の決め方
9.523万円違う お得な住宅ローンの組み方
10.住宅購入で、あなたが損しない、驚きの方法
11.ローン以外のお金の面での工夫
12.家を建てる時の会社選びのポイント

福原建築工房主催2019年6月8日(土)10:00~/14:00~

福原建築工房主催
2019年6月8日(土)
10:00~/14:00~

家作りセミナー

お申込みはこちら
お電話はこちら:072-929-0410

【失敗しない家づくりの為の資金計画セミナー 目次】
1.資金計画の落とし穴
2.住宅会社に勧められようと、住宅ローンに組込んではいけない、お金のお話
3.資金計画に入ってこない、購入者が自分で把握しないといけない費用がある?
4.家賃って皆様にとっては良いお金??
5.繰り上げ返済のお得な方法
6.住宅ローンを組む前にやってはならない事
7.あなたにぴったりの金融機関選びとは?
8.返済に苦しまない毎月の支払額の決め方
9.523万円違う お得な住宅ローンの組み方
10.住宅購入で、あなたが損しない、驚きの方法
11.ローン以外のお金の面での工夫
12.家を建てる時の会社選びのポイント


失敗しない家づくりの為の資金計画セミナーの、一例をあげさせて頂きます。


住宅会社に勧められようと、
住宅ローンに組込んではいけない、お金のお話
住宅会社によっては、住宅ローンに組込まれることをお勧めになるお金があります。

・住宅ローン控除
・児童手当
です。

本当に組込んで大丈夫でしょうか?

私はすべての方が、住宅ローンに組込んで、考えてはいけないと思います。

ご説明いたします。

【1】住宅ローン減税

  • 土地と建物の借入れ額(住宅ローン)に対して1%10年間
  • 所得税・住民税の控除が受けられます。
  • どの銀行でどの種類のローンを、組まれても適応されます。
  • 12月末までの引き渡しの場合、翌年の2月15日から3月15日までに1度だけ、確定申告が必要
  • 2年目以降は給与所得者は、源泉徴収で1年に1度12月末に戻ってきます。
  • 金額は一般住宅の場合4,000万円まで 認定住宅の場合5,000万円まで対象となります。
  • 3000万円の借り入れの場合、30万円/年間、3万円程度/月、10年間戻ってくる計算になります。

【2】児童手当

  • お子様がいらっしゃる世帯は地方自治体より、一人につき1万円程度/月
  • 年齢によって違いますが、支給が受けられます。(年収制限もあり)
  • 3歳未満15,000円 小学校終了前迄10,000円、中学生10,000円
  • 所得制限世帯 約960万円以上5,000円
  • 一律、中学校卒業迄の期間手当として受けられます。

住宅ローン減税で月3万(3,000万借入)+児童手当で月1万(一人の場合)合計4万円、お給料以外の収入が得られます。

このお金が返ってくるのであれば、住宅ローンは、家賃が仮に8万円だとすると+4万円=12万円/月までは大丈夫かな?とお考えになられる方がいらっしゃいます。

本当に大丈夫でしょうか?

私の答えはまずいと思う、です。

なぜでしょうか?答えは簡単です。

「期間が違う」からです。

住宅ローンは35年間の長期のローンを組まれる方が多いです。

それに対して帰ってくるお金は10年間くらいで終わってしまいます。

10年後帰ってくるお金が無くなっても、住宅ローンはその後25年続きます。

10年目以降、4万円/月無くなった状態になっても、住宅ローンの返済額は変わりません。

つまり、始めに4万円を住宅ローンに組込んで考えると、10年後、住宅ローンの支払いがしんどくなる可能性があります。

ただ予算を上げさせる目的で、「高校に入られるとお金がかからない」等の言い方で、4万円/月増やして、住宅ローンを組まそうとする住宅会社も存在します。

大学生が最もお金がかかる瞬間です。
絶対に惑わされないでください。

4万円/月の資金は、住宅ローンに組み込まず、バッファ(予備費)としておいておかれる事をお勧めいたします。

お申込みはこちら
お電話はこちら:072-929-0410


講師紹介田崎雅幸
新築専門 資金有効活用アドバイザー

全国の200社以上の、地域工務店のコンサル経験を通じて学んだ、あなたが知るべき、お得なお家づくりの情報を関西で提供中。

「学んだ事・衝撃の事実」
お得な情報を、知らずに家を建てられる方が、続出している。

「田崎はこう考える」
本来お客様は皆様が、お得なお家づくりをすべき

「そのためには」
お客様が、知っておかないといけない情報がある

「全国の建築会社は」
知っておくべき情報を、伝えない会社が多い

「なぜ伝えないのか?」
住宅建築は好きだが、お金の事には無頓着だから知らない方もいる

「結果的に」
お客様はご自分で勉強して知るほかない。

「つまり」
勉強せず、知らないで建てられる方が続出。

「そうならない為に」
田崎独自の見解で、あなたが無理しない、損しない為の、資金セミナーを行っております。

我々のお家を建てて頂かなくても、結構です。

ただ、無理しない、損しないお家づくりは必ずしてください。

あなたのご家族の、幸せな人生のお役にたてれば幸いです。

(とは言っても、一緒にお家づくりを、考えさせて頂けるのであれば、持てる力を出し切り頑張ります(^^♪)

お申込みはこちら
お電話はこちら:072-929-0410

今までご参加頂いた方の、アンケートをそのまま掲載致します。
※アンケートをクリックすると、これまでにいただいた全てのアンケート(PDF)をご覧いただけます。

  • 女性
    女性
  • 男性
    男性


興味をお持ちいただければ、出来るだけ早くご参加ください。
もっと早く知っておきたかった」との声をたくさん頂いております。

お申込はこちら

下記フォームに質問事項をご記入のうえ、お申込みをお願いいたします。
追って担当よりご連絡させていただきます。

お名前(必須)
TEL(携帯)(必須)
※当日ご連絡がつく番号をご入力ください。
ご参加人数(大人)(必須)
ご参加人数(お子様)(必須)

▼参加されるお子様皆さまの年齢を記載してください。

ご参加予定日時(必須) 6月8日(土)10:00~ 
6月8日(土)14:00~ 
メールアドレス
ご要望事項

I ❤ +1LIVING HOUSE Part9 2.1

1月末にK様邸のお引渡しが完了いたしました。
DSC_0934.JPG

こちらのお家はプラスワンなんですが、少しこちらで設計させていただいた部分もあります。

もちろんプラスワンなので屋上もあります!(^^)!

DSC_0882.JPG

こちらのお家は白色を基調としてられとても綺麗なんです。
DSC_0920.JPG

気になりましたら是非1度お問合せください。

I ❤ +1LIVING HOUSE Part8 1.23

T様邸でのバーベキューパーティー1.21(日)に行ってまいりました!

初めて屋上に上がった瞬間、「うわあー!」となる解放感!
素晴らしいですね✨

屋上にジャグジーまであるんですよ!
そちらで撮影した奥様と奥様のお母様です。
IMG_2101.jpg

素晴らしいですね。お顔は、プライバシーの為隠させていただいてますが凄く素敵な笑顔なんです(^^)/

当日はお日様も出てくれて、あまり寒さを感じない暖かい陽気でした。

東邦レオの端野さんセッティングのもとお洒落なスペースが出来上がっていきました。

IMG_2075.jpg

お洒落ですね。

端野さん指導の下バーベキューが始まりました。
ダッチオーブンで作る若鳥の丸ごとハーブ焼きです。
IMG_2079.jpg

焼き野菜はバーニャカウダーにつけて食べました('ω')

どれも非常に美味しく楽しいお時間をT様と過ごせたと感謝しております。

他にも写真はありますので、スタッフのブログにも載せていきたいと思います☆彡

I ❤ +1LIVING HOUSE Part7 2018.1.12

お久しぶりの更新になってしまい申し訳ありません(゚Д゚;)

HPの更新も今週から少しずつ触っていってますので・・・。

今回は10月に完成したT様邸です🍁
s_terada.jpg

yoko%20terada.jpg

こちらのお家では今月にお披露目パーティーを行います!(^^)!

なななななな・・・・・なんと!
屋上でバーベキューパーティーでございます✨

屋上でバーベキューパーティー。。。。羨ましい!

また後日にその時の様子をこちらにアップできればと思います📷


これから、たくさんのプラスワンリビングのお家を紹介していきたいと思います。

屋上庭園付住宅 完成見学会開催!!


ただいま準備中

見学会予約フォーム

見学会の予約は下記のフォームに入力をお願い致します。
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11月24日(土)25日(日) 資金セミナー開催決定

こちらのセミナーは終了しました。
ご参加いただいた皆さま、ありがとうございました!

損をしない家作りセミナーの開催が決定いたしました。家作りセミナー

皆様、資金計画次第で簡単に500万円以上も得をするってご存知ですか?
皆様の住宅ローンの不満のあれこれを解決しちゃいます。
こちらのセミナーはキッズルームを完備しておりますのでご家族揃ってのご参加をお待ちしております。

H30.11.24(土)~11.25(日)開催
10:00~・14:00~ 2部制

会場は八尾市文化会館プリズムホール内の会議室になります。
完全予約制の為、072-929-0410までご連絡いただきたいと思います。

※定員になり次第締め切らせていただきます。

家づくりの資金セミナー

こちらのセミナーは終了しました。
ご参加いただいた皆さま、ありがとうございました!

損をしない家作りセミナーの開催が決定いたしました。

皆様、資金計画次第で簡単に500万円以上も得をするってご存知ですか?
皆様の住宅ローンの不満のあれこれを解決しちゃいます。
こちらのセミナーはキッズルームを完備しておりますのでご家族揃ってのご参加をお待ちしております。

H30.10.20(土)~10.21(日)開催
10:00~・14:00~ 2部制

会場は八尾市立体育館のウィング内会議室になります。
予約制の為、072-929-0410までご連絡いただきたいと思います。
※定員になり次第締め切らせていただきます。

番外編   2014.11.18

久しぶりの更新になってしまいましたが・・・。
萱振町のモデルハウスでは、今週もたくさんのお客様にご来場いただいております。
そのモデルハウスの玄関で、皆様のお越しをお待ちしているのが・・・これ↓

pianta.jpg

PIANTA×STANZAの【マイギャラリー シーズナルパッケージ】

pianta2.jpg
年4回送られてくる、植物の定期便。
季節ごとにデザインが変わり、届いたプランターを交換するだけで簡単に景色の模様替えができます。


この写真は秋バージョンです!
「大自然をアートとして飾る」をコンセプトとしてフレームに立体的に飾られる
生きた植物に、癒されることまちがいなしです。
ぜひ!!萱振町モデルハウスに実物をご覧になりにいらしてください。
ご来場お待ちしております。

枚岡神社にて

月始めの恒例、枚岡神社に早朝より
工事の無事、皆様の健康・繁栄を祈願に
行ってまいりました。

KIMG1576.JPG

今朝は、昨日までの秋晴れとは違い朝から
雲が多いようすです。


今年は私の故郷の岩国でも豪雨の
土砂崩れで死者が出るほどの雨がふったり
また、私がキャンプに行った丹波では
翌週に豪雨
そして、北海道や・・・

私が訪ねたり縁のある所で
災害があったりしています。

そういう事も平穏無事に
進んで言ってくれればいいんですが・・・。

私が鎮守神社としてしたう枚岡さんに
これからもよろしくお願いいたしますと
祈願せずにはいられません。

おかげさまで
ありがとうございます

感謝

I ❤ +1LIVING HOUSE Part6  2014.9.19

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ここはプラスワンリビングハウス八尾萱振町の洗濯機を置くスペースです。
何の変哲もないただの洗濯スペースに見えますが、ここにもこだわりが・・・・。

お風呂の残り湯を洗濯に再利用される方が多いとは思いますが、
+1リビングハウスでは、壁の中を残り湯が通って洗濯層の中へ、いちいちホースをお風呂の浴槽の中へ入れる手間はなく・・
水がポトポトこぼれるストレスもなく・・
見た目もすっきりで言う事なしです!!

※洗濯機が残り湯対応機種にかぎります。

萱振町のモデルルームをご覧になっていただけるチャンスが残り少なくなってきました、是非この機会にご覧になりにいらして下さい。
同時にモデルハウスの販売相談もおこなっておりますので、
詳しくは見学会のご案内をご覧ください

I ❤ +1LIVING HOUSE Part5

夏は涼しく、冬は暖かく過ごす事が、理想ですよね。
プラスワンリビングハウスでは「そんな快適性」を手に入れるため
そして、「省エネ」のため外張り断熱工法 を採用しています。
「外張り断熱」とは 断熱材で家一軒まるごとすっぽりと包む方法です。なので、建物全体を一定の温度に保ちやすいのです。施行時の気密性の高さもより高い効果につながります。

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実際、前回のお客様宅をお借りした見学会でも7月の夏真っ盛りにも関わらず、2階リビングのエアコンが1階の部屋までとどいて、ご来場のお客様から「涼しい!」と、うれしいお言葉をいただけました。
もちろん 前回ご紹介した優秀な窓 の力もありますが(*^_^*)
(Ⅰ❤+1 LIVING HOUSE Part3 をご覧ください)

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あたりまえの ★ ハイスペ ★ Part1

☀ 夏 ☀真っ盛りですが、皆様お元気でお過ごしでしょうか?

今回は、初タイトル!「あたりまえの ★ハイスペ★」ハイスペ=ハイスペック
ハイスペックとは:高性能であること!なので、プラスワンリビングハウスにとって、たくさんあるあたりまえの ハイスペ をご紹介していきます。

〈Part1〉の今回は、防犯対策!!

1階の窓ガラスには防犯合わせガラスを使用割れても飛散しにくいので、防犯だけでなく震災時にも安心です。

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防犯合わせガラス そしてカラーモニター付きドアフォン

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このカラーモニター付きドアフォンとっても優れものなので、次回ゆっくりご紹介いたします。


屋上であそぼ Part5

暑い夏☀太陽の日差しをさけて、夕暮れ時の屋上で夕涼みはいかがでしょう?!
自宅の屋上でビアガーデンなんていいですねっ❤

☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★ ☾ ★

プラスワンリビングハウスでは夜の屋上を贅沢に楽しむために、ライティングにもこだわっています。

==萱振町モデルルームの照明集==

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出入り口の足もとを照らすライト


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バーカウンター:卓上ライト

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ジャグジーを照らすライト

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ボール型ライト

この4種類が、照明士の資格を持ったスペシャリストの監修のもとに選ばれた照明達です!
ボール型ライトには照度センサー、タイマー機能(4.6.8時間、日没~夜明け)がついてます。
そして、全照明LEDライトを採用!

屋上をとことん楽しむなら、照明も♪
※ LEDライトは寿命が約5万時間。また虫が集まりにくく、省エネ、低発熱で、電気代が安い(約月20円/一カ所)のが特徴です。

I ❤ +1LIVING HOUSE Part4

萱振プラスワンリビングハウスの・・・寝室・・・
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オシャレで、癒され空間ですが・・・・この部屋の壁には、この家を地震から守ってくれる、【アレ】が隠れているのです。それは【コレ】↓↓

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その名は TRCダンパー
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムが内臓されてます。揺れを抑えることで壁の破損や家具転倒を防止します。

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TRCダンパーはココに入ってます。合計4つ使用してます。
地震に対して敏感にならざるをえない今、「倒れない家」だけでなく「壊れない家」
大切な住まいを地震から守る、心強い味方です!!


I ❤ +1LIVING HOUSE Part3

今日も暑いですね!!夏の暑い日でも、冬の寒い日でも、快適、省エネ、結露なし!

今日は、優秀な《 窓 》をご紹介します。

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これは、萱振町のプラスワンリビングハウスモデルルームのまどです。

一見普通の窓に見えますが・・・・・・実は・・・かなりの優れもの

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YKK APW310

アルミ樹脂複合+LOW-E複層ガラスだから熱の出入りを軽減してくれます。

冬・・・・・・・熱の逃げにくさは、単板ガラスのなんと4倍!APW310だと《3℃もアップ》    
夏・・・・・・・太陽の熱をなんと約60%もカット!APW310だと《2℃もダウン》 

すごくお財布にも、地球にも優しい 窓 なんです。
それもそのはず・・・APW310は「省エネ建材等級」において 最高等級★★★★、または★★★の商品です。

そして、引手と錠が一体化した「戸先錠」になっています。
窓を開けたり閉めたりするだけで、同時に施錠や開錠ができる優れもの!(一部除く)

エコ ・ 機能性 ・ デザインが揃った素敵な窓です♪

I ❤ +1LIVING HOUSE Part2

梅雨入りしてジメジメした日が続いてますが、今日は、みんな大好きお風呂の紹介です (*^_^*)

プラスワンリビングハウスは・・・・
ほっカラリ床
魔法びん浴槽
浴室換気暖房乾燥機
「三冠王」浴室テレビ(7型ワイド)
などなど・・・標準装備してます!


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なかでもゆったりお湯につかりながら楽しめる <テレビ>

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地上波デジタル放送標準対応です。
お風呂でドラマの続きをみる?! スポーツ観戦をする?! 音楽番組をみながら、大合唱?!

バスタイムに夢が広がります。。。
もう一つモデルルームにご来場いただきましたら、ぜひ、スリッパをぬいでみてください・・・・
洗い場の床は、足の裏がとても気持ちいい畳のような柔らかなフロアになってます。

まだまだ萱振町で見学会を開催中です。皆様のご来場お待ちしております!

屋上であそぼ Part4

とうとう、サッカーワールドカップが今週開幕ですねっ!
スポーツ観戦を、仲間や友達・家族と盛り上がる.。o○楽しそうですね~っ♪♪
そこで、今回は屋上で映像が楽しめるプロジェクターの紹介です。

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【モバイルタイプなので、取扱いが容易】・・・・重さ2㌔のモバイルタイプなので、簡単に持ち運びが出来ます。

【 短焦点レンズを採用 】・・・・・・1.24mの距離で80インチワイドの大画面投映が可能。小スペースなどでの狭い環境下でも最大のパフォーマンスを発揮します。

★ プラスワンリビングハウスでは便利なセット仕様 ★
プロジェクター ・ 地デジチューナーセット ・ Bluetooth送信機セット
三脚 ・ ケーブルボックス ・ OAタップ2m
そして・・・・最大80インチで鑑賞できるスクリーン付!!

屋上の大画面スクリーンで、大好きなアーティストのライブ映像やスポーツ観戦!盛り上がること間違いないですねっ。

※プロジェクターセットは、屋上プラン:Private lounge,Royal suiteのみです。

Private lounge:
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Royal suite:
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萱振町モデルルームの屋上は Royal suiteプランになっております。もちろん、プロジェクター&スクリーンもご用意しておりますので、是非、実物をご覧になりにいらしてください。

I ❤ +1LIVING HOUSE Part1

家はカッコよくあるべきだ。
コンセプトにした、プラスワンリビングハウス!!もちろん、住宅設備にもこだわり抜いたハイグレードなものを 標準装備 しています。
そこで!今回は キッチン を紹介します。

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使いやすさと、美しさにこだわったデザイン機能的なシンクと広い作業スペース

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バーカウンターとしても使用できるキッチン

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《 部屋の空気も爽やかに、宙に浮くキッチン 》
キッチンを床から浮かせる脚エアフロー構造新鮮な空気を循環させて、空調効率まで上げてくれるんです。

キッチンを料理するための道具から、気持ちのよい集いの場へと解放してくれることまちがいなし!トーヨーキッチンをじっくりお確かめいただきたいので、是非実際にご覧ください。

現在開催中の、萱振町モデルルームでは通常の見学会に加え、1日限定の夜のモデルハウスを開催いたします。

詳しくは、見学会のご案内でご確認いただき、ご連絡をお待ちしております!

屋上であそぼ Part3

今回は子供も大人も関係なく・・・みんなで楽しむことができる、スピーカーの紹介です♪♪

全天候型スピーカー

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オブジェのようなユニークなデザインですが・・・

実力は 本物!!海外のホテルやテーマパークでも採用されているBose社製の全天候型スピーカーです。
音のバランスを保ちながら、屋上のどこでも上質の音が楽しめます。こちらも、開催中の萱振モデルハウスでご用意しておりますので、ぜひ、豊かな低音域の広がりを、体感しにお越しください。

屋上であそぼ Part2

前回に引き続き今回もPOLキッズのための屋上ライフ
大型遊具の 無料レンタルサービス 注目の第2弾!!全身運動♪サイバーホイール

hoiru
デンマークの体育理論に基づいて開発された遊具です。


burowa
空気を入れるためのブロワー付き

1. 中に空気が入ったドーナツ状形態で、子供が力を入れた分だけ回転運動が生まれる。
2. 透明な素材であるため光を感じ、恐怖感や閉塞感を与えない
3. 中に入ったカラフルなボールや鈴は回転運動の中でも、どちらが地面かを直感的に伝えてくれる。
※ ご利用はプラスワンリビングハウスを購入したお客様のみ!サイバーホイールは萱振モデルハウスではご用意しておりません。遊具について、ご質問がございましたら
【 プラスワンリビングハウス八尾 森川 】 までご連絡下さい。

萱振町2丁目で実体感型モデルハウス見学会開催中
土・日曜日限定 10:00~17:00

屋上であそぼ Part1

みなさん、こんにちは。屋上は、プライベート性の高い「自由な空間」ですよね。
そんな屋上は、大人のための空間から、子供たちの遊園地にも変化します。
そこで今日は、プラスワンリビングハウスで、今春からスタートした大型遊具の無料レンタルサービスで注目の商品を紹介させていただきます。

 『のびのび、わくわくしながら、心身ともにたくましく育ってほしい。』そんな思いから、新たなアフターサービスを始めました。

<プラスワンリビングハウスだからできること>
①部屋には置けない大きな遊具が設置できる。  
②屋上を持っているオーナー同士でシェアできる。
③子供が走り回るための広い遊びがある。    

注目の遊具! クアドロユニバーサル

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横向き

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正面

1.強固なポリプロピレン製のパイプは、紙管とはくらべものにならない耐久性と耐荷重。
2.パイプとコネクターを使い、既定のカタチに組み立てます。
3.つくる・のぼる・すべる などコンパクトな中でも子供の全身運動を促す機能を持っています。
※ご利用はプラスワンリビングを購入したお客様のみ!
☆現在、開催中の萱振モデルハウスにて、ご覧いただけます☆
【サービス・概要につきましては、プラスワンリビングハウス八尾 森川まで】

プラスワンリビングハウス

プラスワンリビングハウスのページがスタートしました!情報やニュースなどを掲載していきますので、よろしくお願いします!只今、八尾市萱振町で実体験型モデルハウス見学会開催中です。
※土・日限定 10:00~17:00

コンセプトは------
『 楽しくて かっこいい家 』
プラスワンリビングハウスのウリは・・・・・・・・・ 屋上!!
(他にもたくさんあるので、また紹介していきます。)

このモデルハウスの屋上は、ジェットバス付のロイヤルスイートプラです。日常を忘れ、時間からも解き放たれた極上の屋上を、是非1度見に来て下さい。

萱振のモデルルームの屋上からはあべのハルカスが見えます(*^_^*)

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先日休みを利用して、ハルカスへ行ってモデルルームを探してみましたが・・・

harukasu

まったくわからず・・・・・・。そりゃそうですよねっ(*^_^*)
でもハルカス!!ちょっと足がすくみましたが、なかなか見応えありですよ。みなさん行かれましたか?!

実績

H.

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H様はご夫婦とお子さん2人の4人家族。見学会に来てくださったのがきっかけで当社に家づくりをご依頼していただきました。
土地探しからご一緒させていただきましたが中々ご希望の条件に合う物件が出てこず苦労しましたが、妥協せず根気よく探し続けた結果H様の理想にピッタリの土地が見つかりました。

家の中の何処にいても家族の気配が感じられるように大きな吹抜けをとったオープンな間取りと、ご家族がこだわった杉の床と天井やシラス壁。
明るく笑顔の絶えないH様ご家族のようなやさしい空気につつまれたお家になりました。

【お客様の声】住み心地にほっこり満足
私たちの大満足な家が完成しました。土地探しから家づくりまで全ての相談に乗って下さり、
共に進めていく工程はとても楽しかったです。
そして出来上がった家の素晴らしさ!!!外から帰った時に、夏はひんやりと、冬はほのかに暖かい・・・。
結露がホントにありません!家が呼吸しているからですね。住み心地にほっこり満足シアワセです。ありがとうございました。
 

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T

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T様との出会いは奥様のお母様がA様のご近所に住まわれていて、当社を紹介していただいたことがきっかけでした。
3人のお子様も大きくなり使い勝手も悪くなったので建て替えをご希望とのことでした。
釣りが趣味のご主人様の部屋から直接車に荷物が積めたり奥様のご希望の使い勝手のよいキッチンとたくさんの収納。
3人の娘さんの部屋にはたくさんの洋服がはいる大きなクローゼット。
家族の希望がいっぱい詰まったお家になりました。


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K様との出会いは当社のホームページを見てメールをいただいたのがきっかけでした。
お家を建てるにあたってのご要望は
・ジメジメせずに明るい部屋にしたい
・LDKは奥まった感じがいい
・できれば対面キッチンにしたい
・LDKに続く間仕切りのある和室が欲しい
・収納がたくさん欲しい
・書斎兼用で広いウォークインクローゼットが欲しいと言うものでした。
はじめは2階建てで進めていましたが、全てのご要望を満たすのが難しかったため3階建てのプランを提案させていただいたところ、気に入っていただけました。
限られたスペースを活かすために廊下は最小限に、費用を抑えるために形はなるべくシンプルに・・・。
3階建てにしたおかげで狭小地にもかかわらず収納をたっぷりとることができ、ゆったりとした空間をつくることができました。
  

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 『中庭のある家ってええな・・・。』
ご主人様のこんな一言からプランニングがスタートしました。
何度も打ち合わせをさせていただいく中で中庭のないプランになったりもしましたがご主人様の強いご希望で中庭があるプランに決定しました。
お家の真ん中に作られた余白の中庭が各部屋に光と風を運んでくれ明るく心地のいい空間になっています。
晴れの日はウッドデッキを張った中庭でお茶を飲んだりお昼寝をしたり、雨や雪が降るのを楽しんだり・・・。中庭はこのお家の核となっています。
住宅地の中で「家族だけの空」があるのっていいですよね。
   

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当社の見学会に来ていただいき家造りをご依頼くださったI様は何よりも明るいリビングがお望みでした。
ご購入された土地は南側が道路に面しており、1階に玄関・駐車スペースを設けると窓がとれる面積も少なくなり道路からの視線も気になるので、2階にリビングを設けるプランとさせていただきました。これにより大きな窓もとれ、視線も気にすることなくくつろぐことができるスペースになりました。
2階リビングは1階・2階の使用時間帯が通常の住宅と反対になるので近隣を気にすることなくすごせ、屋根裏の空間を利用して天井を高くとれ、日当たりや風通しが良くなります。
屋根の直下なのでしっかりとした断熱をしないと夏暑くてすごせなくなるデメリットはありますが、住宅密集地では有効な手段であると思います。


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オーナーのT様とは5年前にご自宅を新築させていただいて以来のお付き合いで
今回マンションを建てるにあたって当社にご依頼をいただきました。
海が近いということもあって、もし将来大きな地震がきて津波に襲われるようなことがあっても
建物が流されないように鉄筋コンクリートで造られています。
全室日当たりがよくて明るいゆったり目の2LDK8戸と、奥様が将来マンションの管理をしながら
お仕事をするための店舗を設け、外観はタイルと石をたっぷりと使って落ち着いた感じに
仕上がっています。


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過去のWhat's New

2018.8.1
8月10日~8月16日まで夏季休暇期間とさせていただきます。ご不便をおかけしますがよろしくお願いします。8月17日より通常通り営業致します。
2018.7.31
9月8日・9日に資金セミナーの開催決定致しました!
資金セミナーにお越し頂いた皆様ありがとうございました! 
資金セミナーの開催が決定致しました! 
プラスワンリビングを更新しました。
スタッフのブログに事務担当の山本のブログを追加しました。 
家作りのプロが選ぶ「工務店」とゆう本に掲載されました! 第2回住宅ローンセミナーが4月19日(日)に決定しました。詳細は【セミナーのご案内】でご確認ください。皆様のご参加お待ちしております。 

昨日開催いたしました、住宅ローンセミナーにたくさんの方にご参加いただきました。ありがとうございました。次回4月中旬頃の開催を計画しておりますので、詳細が決定しましたらご連絡いたします。皆様のご参加お待ちしております。 

先日のプラスワンリビングハウス完成見学会に、寒い中たくさんの方にご来場いただきました。ありがとうございました! 

2015年2月22日に八尾市立総合体育館「ウイング」にて、住宅ローンセミナーを開催いたします。《完全予約制》になっております。ご予約の上、皆様のご参加を心よりお待ちしております。 

2015年1月31日・2月1日・7日・8日にプラスワンリビングハウスの完成見学会を開催いたします。皆様のお越しをお待ちしております。

《年始のご挨拶》 新年あけましておめでとうございます。旧年中は格別のご愛好を頂き、誠にありがとうございました。本年もよろしくお願い申しあげます。

《年末年始のお知らせ》   誠に勝手ではございますが、12月28日(日)から1月4日(日)までの期間、お休みを頂きます。よろしくお願い致します。

12月14日(日)に開催の見学会に予約制にもかかわらず、寒い中お越しいただきましてありがとうございます。

12月14日(日)に本場吉野産ヒノキをふんだんに使った注文建築の見学会が決定しました。1日限定の完全予約制になっております。是非ご連絡おまちしております。

プラスワンリビングハウス萱振町で行われた、見学・販売相談会にたくさんのお客様にご来場いただきました。 ありがとうございました。 12月も完全予約制になっておりますがご覧になっていただけますので、皆様のお越しをお待ちしております。

プラスワンリビングハウス萱振町では、見学・販売相談会を行っております。皆様のお越しをお待ちしております。詳しくは《見学会のご案内》をご覧ください。

10/18・19日のプラスワンリビングハウス美園町の完成見学会が、気持ちの良い秋晴れのもと無事終了いたしました。ご来場いただきましたお客様!ありがとうございました。今週末からは萱振町の見学を受け付けておりますので、ご予約のご連絡をお待ちしております。

10/11・12・13日のプラスワンリビングハウス美園町の完成見学会に、台風が来ていたにもかかわらず、お客様にご来場いただきました。ありがとうございました。今週末も受け付けておりますので、ご予約のご連絡をお待ちしております。

プラスワンリビングハウス八尾市萱振町2丁目の販売相談会に、9/22・23日は22組 10/4・5日は13組の方にご来場いただきました。ありがとうございました。

10月11日・12日・13日・18日・19日に八尾市美園町で開催いたします、プラスワンリビングハウスの完成見学会の詳細を《見学会のご案内》に載せています。今回は予約制になっておりますので、ご連絡をお待ちしております。

10月11日・12日・13日・18日・19日に八尾市美園町でプラスワンリビングハウスの完成見学会を開催いたします。詳細が決定しましたら、ホームページにてご連絡いたします。

八尾市萱振町2丁目モデルハウスの限定販売が決定いたしました。9月27日・28日・10月4日・5日に相談会を開催いたします。詳しい事は《 見学会のご案内 》でご確認ください。

9月13日・14日・15日に八尾市八尾木4丁目で開催しました、プラスワンリビングハウスの見学会に24組ものお客様にご来場いただきました。ありがとうございました。!

9月6日(土)7日(日)に八尾市八尾木4丁目で開催しました、プラスワンリビングハウスの見学会に暑い中25組ものお客様にご来場いただきました。ありがとうございました。
引き続き今週末も開催しておりますので、皆様のご来場お待ちしております。

9月6日(土)7日(日)13日(土)14日(日)15日(月)の5日間八尾市八尾木4丁目でプラスワンリビングハウスの見学会をおこないます。皆様のご来場お待ちしております。

誠に勝手ながら8月13日(水)~17日(日)までの間、モデルルームの見学をお休みとさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い申し上げます。なお、8月18日(月)より通常営業となります。

プラスワンリビングハウスでは8月23・24日の2日間『屋上の魅力・体験セミナー』を開催いたします。前回はあいにくの雨でしたが、大盛況で終わることができました。今回も皆様のご参加お待ちしております。詳しくはプラスワンリビングハウスのfacebookをご確認いただくか、当社までお問い合わせください。

7月26日(土)27日(日)の東大阪市友井4丁目で行われた、プラスワンリビングハウスの完成見学会に9組ものお客様にご来場いただきました。暑い中ありがとうございました。8月はプラスワンリビングハウス萱振町の見学会を完全予約制ですが開催しておりますので、是非お越しください。

プラスワンリビングハウスでは8月2日3日に『屋上の魅力・体験セミナー』が開催されます。詳細・お申し込みはプラスワンリビングハウスのfacebookをご確認いただくか、当社までお問い合わせください。

7月19日(土)20日(日)21日(月)の3日間 東大阪市友井4丁目で行われた、プラスワンリビングハウスの完成見学会に17組ものお客様にご来場いただきました。暑い中ありがとうございました。引き続き26日(土)27日(日)と開催しております。皆様のご来場をお待ちしております。

7月19日(土)20日(日)21日(月)26日(土)27日(日)の4日間 東大阪市友井4丁目でプラスワンリビングハウスの完成見学会を行います。皆様のご来場をお待ちしております。

7月5・6日の八尾市萱振町のプラスワンリビングハウスの見学会に、雨の中たくさんの方にご来場いただきました。ありがとうございました。来週7月12・13日も開催しております。皆様のご来場心よりお待ちしております。

八尾市萱振町のプラスワンリビングハウスの見学会、7月5日~13日の土・日曜日開催!!是非お越しください。

八尾市萱振町のプラスワンリビングハウスの見学会は、6月中の土・日曜日開催中です!!是非お越しください。  
             
八尾市萱振町の屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウスのモデルルームで、★一夜だけの夜の見学会★を行います。6月7日(土)完全予約制になっております。詳しくは[見学会のご案内]をご覧ください。

東大阪市友井にて6月下旬から、約1ヵ月間限定の 完成見学会(予約制) を行います。予約制になっておりますので、ご連絡お待ちしております。
   
八尾市萱振町の屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウスモデルルームの見学会を5月も開催しております。詳しくは、ホームページ内の [見学会ご案内] をご覧ください。

4月26日・27日に開催しました、屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウスのモデルルームに、10組の方にお越しいただきました。ありがとうございます。引き続き予約制にて見学して頂けますので、是非ご連絡ください。

屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウスのモデルルームを4月26日(土)・27日(日)に開催いたします。詳細は【見学会のご案内】をご覧ください。皆様のご来場お待ちしております。

八尾市萱振町で開催しました屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウス構造見学会に9組の方にご来場いただきました。寒い中ありがとうございました。4月末にグランドオープを予定いたしておりますので、ご来場おまちしております。(詳しくは決定しだいホームページでご連絡いたします。)

来月開催の屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウス構造見学会の詳細を、【見学会のご案内】に載せてます。 皆様のご来場お待ちしております。

屋上庭園付住宅 プラスワンリビングハウスの構造見学会を八尾市萱振町にて3月8日(土)・9日(日)に開催します。完成前でしか見られない住宅構造をご覧になりにいらしてください

新年明けましておめでとうございます。本日1月6日より営業いたしております。本年もよろしくお願い申し上げます。

プラスワンリビングハウスのモデルルーム クリスマス前の3連休12月21日22日23日も開催しております。是非ご来場下さい。

プラスワンリビングハウスのモデルルーム 12月もご覧いただけます。是非ご来場ください。(要予約)

プラスワンリビングハウスのモデルルームを11月30日(土)12月1日(日)も開催しています。皆様のご来場お待ちしております。(要予約)

プラスワンリビングハウスのモデルルームを11月2日3日4日の3連休開催しています。予約制になっておりますので、お気軽にご連絡ください。

プラスワンリビングハウスのモデルルーム今週も開催しています。3連休お天気もよさそうなので、ぜひ屋上庭園をご覧になりにいらしてください。予約制になっております。

屋上庭園付住宅、プラスワンリビングハウスのモデルルーム!今週も開催しています。完全予約制になってますので、詳しくは「見学会のご案内」でご覧ください。すごしやすい季節なので、ぜひ屋上庭園をご覧になりにいらして下さい。

屋上庭園付住宅、プラスワンリビングハウスのモデルルームを9月10月の土・日・祝日に開催してます。完全予約制になってますので、詳しくは「見学会のご案内」でご覧ください。

9月21日(土)・22日(日)・23日(月)に開催した、八尾市山本町北3丁目の完成見学会に暑い中25組もの方にご来場いただきました。ありがとうございました。

9月21日(土)・22日(日)・23日(月)に開催した、八尾市東山本8丁目の“屋上のリゾートのある家"プラスワンリビングハウスのモデルルームにたくさんの方がご来場くださいました。ありがとうございました。

9月21日(土)・22日(日)・23日(月)に八尾市山本町北3丁目にて、完成見学会を行います。本場吉野産のヒノキをふんだんに使って、収納が豊富で、2世帯が仲良く暮らせる素敵な家になってます。

9月21日(土)・22日(日)・23日(月)に八尾市東山本8丁目の“屋上のリゾートのある家"
プラスワンリビングハウスのモデルルームを今週も開催いたします。

9月14日(土)から3日間開催した、東山本モデルルームのグランドオープンに、たくさんの方にご来場頂きました。ありがとうございました。

9月14日(土)・15(日)・16日(月)に八尾市東山本8丁目にて“屋上リゾートのある家"のモデルハウスをグランドオープンいたします。イベントも開催してますので、ご家族お誘いあわせのうえ是非ご来場下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。

9月8日(日)のモデルハウスのプレオープンに、お足元の悪い中8組もの方にご来場頂きました。ありがとうございました。

9月8日(日)に八尾市東山本町8丁目にて“屋上リゾートのある家"のモデルハウスをプレオープンいたします。たくさんの方のご来場、心よりお待ちしております。

8月号のニュースレターに「消費税増税スケジュールと平成26年度からの優遇制度」の資料を同封してます。是非読んでみてください。ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

7月6日(土)・7日(日)に八尾市山本町北3丁目の構造見学会は、2日間で13組の方にご来場頂きました。暑い中ありがとうございました。

7月6日(土)・7日(日)に八尾市山本町北3丁目にて、構造見学会を行います。本場吉野檜4寸柱を使用しました柱や梁、断熱材などがご覧になれます。今しか見れない部分を2日間だけ・・・。是非!

12月1日(土)・2日(日)の完成見学会は、1日目は5組、2日目は8組の方に、寒い中をご来場いただきまして誠にありがとうございました。

12月1日(土)・2日(日)に柏原市太平寺にて、完成見学会を行います。

11月10日(土)・11日(日)の完成見学会は、1日目は6組、2日目は11組の方にご来場いただきまして誠にありがとうございました。

11月10日(土)・11日(日)に八尾市東山本新町にて、完成見学会を行います。

9月22日(土)・23日(日)の構造見学会は、1日目は9組、2日目は7組の方にご来場いただきまして誠にありがとうございました。

9月22日(土)・23日(日)に八尾市東山本新町にて、構造見学会を行います。本場吉野檜4寸柱を使用しました柱や梁、断熱材などがご覧になれます。2日間行います。

7月28日(土)・29日(日)の構造見学会は、お暑い中を、1日目は6組、2日目は15組の方にご来場いただきまして誠にありがとうございました。

7月28日(土)・29日(日)に八尾市高美町にて、構造見学会を行います。耐震構造や断熱材、配管、配線等、完成したら見れない所を2日間だけ公開します。

2月25日(土)2月26(日)の完成見学会は、1日目は雨の中を12組、2日目は寒い中を25組の方にご来場いただきまして誠にありがとうございました。

今年(平成24年)、第1回目の完成見学会を、2月25日(土)2月26(日)に八尾市長池町にて行います。

10月29日(土)10月30(日)の構造見学会は、雨の中を、1日目は5組、2日目は6組の方にご来場いただきましてありがとうございました。

10月29日(土)10月30(日)に、国産檜で、おしゃれな間取りで、光と風が上手に入ってくる家の構造見学会を、八尾市長池町で行います。

9月23日(金)9月24日(土)9月25(日)の3日間の完成見学会は、15組の方にご来場を頂きましてありがとうございました。次回は、10月29日(土)10月30(日)に、構造見学会を、行います。

9月23日(金)9月24日(土)9月25(日)の3日間、八尾市高安町南にて完成見学会を行います。

7月30日(土)7月31(日)の見学会は、1日目は、7組、2日目は、11組の方にご来場を頂きありがとうございました。

7月30日(土)7月31(日)に八尾市八尾木北にて完成見学会を行います。

5月21日(土)5月22日(日)の見学会は、2日間で12組の方にご来場いただきまして、ありがとうございました。次回は、8月頃予定しております。

4月9日(土)10(日)の見学会は、5月21日(土)5月22日(日)になりました。

4月9日(土)10(日)の見学会は、東日本大震災の為延期となりました。

11月20日(土)21日(日)に八尾市二俣にて完成見学会を行います。インナーガーデンのある「光・風・温もり」が感じられる見学会です。どうぞお楽しみに!

2010年10月23日(土)24日(日)の見学会。2日間で24組44人の方にお越しいただきました。本当にありがとうございました。

2010年10月23日(土)24日(日)に八尾市八尾木東にて構造見学会を行います。
ツーバイフォー工法プラスアルファの構造体と断熱材や配管・配線・・・。建築途中だから見れるところを2日間だけ公開します。

2010年8月21日(土)22日(日)に八尾市二俣にて構造見学会を行います。
仲良し家族が自分達らしさとみんなの健康を考えた家。建築途中だから見れるところを2日間だけ公開します。

2010.4.3.4に八尾市二俣にて完成見学会を行いました。
31組のご来場を頂きありがとうございました。

2010年4月3日(土)4日(日)に八尾市二俣にて完成見学会を行います。
仲良し家族が建てる素敵な家造りを体感しに来て下さい。

2010.2.13.14に八尾市二俣にて構造見学会を行いました。
19組のご来場を頂きありがとうございました。

2010.1.30.31 八尾市植松町にて完成見学会を行いました。
28組のご来場を頂きありがとうございました。

9月22日(土)・23日(日)の構造見学会は、1日目は9組、2日目は7組の方にご来場いただきまして誠に誠にありがとうございました。

9月22日(土)・23日(日)に八尾市東山本新町にて、構造見学会を行います。本場吉野檜4寸柱を使用しました柱や梁、断熱材などがご覧になれます。2日間行います。

7月28日(土)・29日(日)の構造見学会は、お暑い中を、1日目は6組、2日目は15組の方にご来場いただきまして誠にありがとうございました。

7月28日(土)・29日(日)に八尾市高美町にて、構造見学会を行います。耐震構造や断熱材、配管、配線等、完成したら見れない所を2日間だけ公開します。

2月25日(土)2月26(日)の完成見学会は、1日目は雨の中を12組、2日目は寒い中を25組の方にご来場いただきまして誠にありがとうございました。

今年(平成24年)、第1回目の完成見学会を、2月25日(土)2月26(日)に八尾市長池町にて行います。

10月29日(土)10月30(日)の構造見学会は、雨の中を、1日目は5組、2日目は6組の方にご来場いただきましてありがとうございました。

10月29日(土)10月30(日)に、国産檜で、おしゃれな間取りで、光と風が上手に入ってくる家の構造見学会を、八尾市長池町で行います。

9月23日(金)9月24日(土)9月25(日)の3日間の完成見学会は、15組の方にご来場を頂きましてありがとうございました。次回は、10月29日(土)10月30(日)に、構造見学会を、行います。

9月23日(金)9月24日(土)9月25(日)の3日間、八尾市高安町南にて完成見学会を行います。

7月30日(土)7月31(日)の見学会は、1日目は、7組、2日目は、11組の方にご来場を頂きありがとうございました。

7月30日(土)7月31(日)に八尾市八尾木北にて完成見学会を行います。

5月21日(土)5月22日(日)の見学会は、2日間で12組の方にご来場いただきまして、ありがとうございました。次回は、8月頃予定しております。

4月9日(土)10(日)の見学会は、5月21日(土)5月22日(日)になりました。

4月9日(土)10(日)の見学会は、東日本大震災の為延期となりました。

11月20日(土)21日(日)に八尾市二俣にて完成見学会を行います。インナーガーデンのある「光・風・温もり」が感じられる見学会です。どうぞお楽しみに!

2010年10月23日(土)24日(日)の見学会。2日間で24組44人の方にお越しいただきました。本当にありがとうございました。

2010年10月23日(土)24日(日)に八尾市八尾木東にて構造見学会を行います。ツーバイフォー工法プラスアルファの構造体と断熱材や配管・配線・・・。建築途中だから見れるところを2日間だけ公開します。

2010年8月21日(土)22日(日)に八尾市二俣にて構造見学会を行います。仲良し家族が自分達らしさとみんなの健康を考えた家。建築途中だから見れるところを2日間だけ公開します。
2010.4.3.4に八尾市二俣にて完成見学会を行いました。31組のご来場を頂きありがとうございました。

2010年4月3日(土)4日(日)に八尾市二俣にて完成見学会を行います。仲良し家族が建てる素敵な家造りを体感しに来て下さい。

2010.2.13.14 に八尾市二俣にて構造見学会を行いました。19組のご来場を頂きありがとうございました。

2010.1.30.31 八尾市植松町にて完成見学会を行いました。28組のご来場を頂きありがとうございました。

見学会初日

本日、「長池町の家」完成見学会初日
雨天にもかかわらず、12組の
お客様に来場いただきました。
本当にありがとうございました。

今回の見学会の家は自然素材をふんだんに
使った家で、来てくださったお客様は
「うーんいい匂い!」や
「気持ちエーワー!」を連発!!
ドでか吹抜けも皆さんビックリ仰天して
「こんな家見たことないわー、テレビの家みたいやん。」
等言っていただきました。

お子様には今回初お目見えの
空飛ぶニモ君が大好評!

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明日もおそらくたくさんのご来場が予想されます。
お客様が集中したときには態様出来ないことも・・・
そんな時はごめんなさい。

明日もよろしくお願いいたします(^^)


実績

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【プランニングでのポイント】

T様は、大人4人のご家族で当社のナチュラルの仕様を気に入っていただきました。
また、お部屋の感じや造り付け棚など雑誌を切り抜いて持ってきていただいたり、また、打合せ中も冗談を交えながら打合せに費やした1年はあっという間でした。

T様のこだわりは、「自然な素材を利用して快適にずっと楽しく住み続けたい」ということで、床は天然の桜(青森産)壁は珪藻土、機器類はハイグレードなものではないけれどエコを考えてしかも経済的。まさに私たちが日頃考えている事をそのまま実践させていただいたようでした。



【お施主さまの声】本当の意味での『自由設計』でした
 
本当の意味での『自由設計』でした。間取り、階段、壁は珪藻土、断熱材、引き戸・・・。
何度も打合せをして、相談、質問にも親身になって対応して頂けたので納得しながら安心してお任せできました。構造的な説明や実際に現場も見せて頂けたのもよかったです。
体に優しくてバリアフリーでエコな生活が実現。明るくて開放的のある我が家に大満足です。


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【プランニングでのポイント】

I 様とは、当社の見学会で初めてお会いし、まだ土地が見つかっていない時にプランニングさせていただいたところからお付き合いが始まりました。そのときのご要望は、5人家族の為リビングを広々とりたい、南側に大きな窓をとり、広いバルコニーも欲しい、収納をたっぷり取りたい等でした。それからしばらくしてご希望の土地がみつかり、前もって打合せをしていた為スムーズにプランも決定しました。初めは2階建てにしたいとのことでしたが、敷地を見させていただき、2階LDKの3階建てのほうがいいのではと思いご提案。落ち着いた広々リビングに広いバルコニー、たっぷりの収納が実現しました。
ご入居から数ヶ月がすぎましたが、ご夫婦・お子様3人とも「大・大満足で快適です!」と笑顔のコメントをくださり、またひとつ、お客様とともに良い家づくりが出来たことを本当に有り難く思いました。I様ご家族皆様、ありがとうございます!



【お施主さまの声】 出来上がったマイホームはとても大大満足

念願のマイホームを建てるにあたって福原建築工房のみなさんには私達の希望・無理を真剣に取り組んで頂き出来上がったマイホームはとても大・大満足で快適に過ごさせて頂いております。打合せ中も私達には気づかないような事などを提案してくれたりしてとても楽しかったです。
これからも長いお付き合いの程宜しくお願いします。


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【プランニングでのポイント】

Y様の娘様の家も2年前にさせていただき、Y様とはお互いに性格などもよくわかっていたと思うので、打合せもわりとスムーズにいったように思います。Y様が特に思われていたのは、以前お住まいになっていた所よりも敷地が小さくなる為、その土地をいかに有効利用するかということでした。プランニングが決まり模型にした際、バルコニーの感じがY様の想像していたようでなかった為、急遽変更。模型という立体的なもので確認できてよかったと思う瞬間でした。Y様のお気に入りは、作業スペース近くの収納棚。7段もの可動棚が小さいものから大きいものまでいろいろ入り大活躍!建物をお引渡しした後も、見学会や会社に遊びに来ていただいたりで本当にありがたく思います。


【お施主さまの声】 福原建築工房さんに太鼓判!

新しい家に移って半年が過ぎました。
建てる前には何度も話し合いショールームや見学会などにも連れていってもらいとても参考になりました。
敷地が狭いのが難点、難しい所最大の住まいを考えてもらいました。今も色々と頼んでは来て頂き取付などしてもらい便利になってとても感謝しています、アフターサービス、メンテナンスも親切で行き届いているので安心して快適な暮らしを楽しんでおります。福原建築工房さん太鼓判!
益々の御繁栄 御祈りいたします。


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【プランニングでのポイント】

「土地20坪で両サイド家に囲まれた敷地」という決して好条件とはいえない場所に、広くて明るい空間に風が舞う居室、ゆったりガレージ・たっぷり収納・露天風呂に子供が遊べるのぼり棒など普通で考えたら無理難題ばかりですが、オールスキップフロアという秘密兵器で可能にしました。
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光・風・空間・収納・高気密高断熱・快適・健康・安心・利便性・・・。外観だけでははかり知れない空間を創ることに成功!室内には遊び心満載の仕掛けの数々。家族の笑い声が聞えてきそうです。(笑)



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工房スタッフ達のBLOG

福原建築工房スタッフBlog 工房スタッフ森川のブログ)new_07.gif

所長 福原 克明(ふくはら かつあき)

一級建築士 ライフスタイルプランナー 宅地建物取引主任者

fukuhara2.jpg【年齢】 昭和41年1月20日(みずがめ座)の52歳です。
【血液型】A型(家の細かいところにこだわります ! )
【出身地】山口県岩国市です。高校卒業するまでここにいました。
【住まい】八尾市長池町
【家族】 嫁(自称30歳)と3人姉妹(小・中・高校生)の
5人家族です。どんな家族か想像してみてください。
男はわたし1人で、女4人。わかるでしょう!。
(ココだけの話、結構エキサイティングですヨ!)
【趣味」 車 ・ 日曜日にしている小学校のPTAのソフトボール(勝てないな~。)昔は、トライアスロンに出たこともあるけど最近スポーツは・・・。
【休みの日】家族みんなで行くキャンプ等アウトドア。
または、お酒を飲みながら家族のブーイングをよそに
テレビで大リーグ観戦や、 ゴルフ・サッカー・ラグビー・・・。
または、建築関係のテレビをみたり、読んだりしています。
【モットー】めくばり・気くばり・思いやり

砂田 智康(すなだ ともやす)

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【年齢】 昭和49年6月1日 いつのまにか44歳です。
【血液型】 B型 
【出身地】 兵庫県淡路島の津名町(現在は合併して淡路市)
【住まい】 大阪府東大阪市永和
長屋を建替えた小さな家を知り合いに借りてます。
【家族】 田舎に祖父・祖母(農業)・父(運送屋さんです)・ 母(主婦)
犬(ミニチュアダックス・♂)がいます。
大阪と東京に妹(友達からはかわいいと言われます) 平成17年に結婚して二人の子供(息子・娘)と4人暮らし
【趣味】 釣り:今は主に海のルアー。毎週のように夜中大阪湾を徘徊
ギター:実はヘヴィメタ・ハードロック大好き、
   バンドもやってますが現在は開店休業状態
【特技】 やっぱり長くやってるんで釣りとギターかな?
【学生の頃】大学を中退して建築の専門学校(夜間)へ通いました。
夜間なのでいろいろな年齢・職業の人が通っていて いい経験になりました。勉強のほうは・・・まぁそれなりに。
【夢】世界一周釣り旅行!
【モットー】温故知新 日本の古いものにはすばらしい知恵があります。

森川 修吾(もりかわ しゅうご)

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【誕生日】昭和40年12月21日52歳(いて座)
 
【血液型】B型

【出身地】広島県広島市 ✾19歳まで暮らしました。

【家族】嫁 義母と3人暮らし

【趣味】スノーボード 仏像鑑賞 太極拳 JAZZ 
古代史(卑弥呼とは?邪馬台国の近畿説・九州説など)

【子供の頃】小学校に入学したころ、小学校を卒業したら中国の
少林寺に行って、強い師匠の弟子になり、日本に帰ってきたら
道場を作ると母に本気で言っていた。

【モットー】慌てないように努めること

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家族や子供の安全を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!


防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、“防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。


◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。


◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。


また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

建て替えたいけど何から始めればいいの?

あなたのこだわりをお手伝い!
玄関収納のスペース
お客様の要望やこだわりは、10人いれば10通りあり、10人10色です。例えば、奥様のこだわりは、

◆ 家事がスムーズになるような間取りがいいわ!
◆ ウチはモノが多いので、収納は充実させたいワ!

また、ご主人のこだわりは、
◆ 仕事日と休日のメリハリがほしいので、プライベートな空間の書斎が欲しいなぁ~
◆ ゴルフ道具を玄関に置きたいので、玄関収納のスペースを大きく取りたい!

ご家族の中でも、それぞれのこだわりや夢が違います。

では、どのような方法でそのこだわりを実現するのか・・・その方法は、他のお客さまのこだわりを実現した現場を見ることが第一歩です。

現場に足を運んで頂ければ、そのお客様ならではの「こだわりポイント」を実際の目で確認できます。ひょっとしたら、あなたのこだわりと同じかもしれませんよ。

ご家族の想いが叶った生の現場にこそ、失敗しない家づくりの答えがあります。

成功家族の現場を体感してください!


ゆっくりと時間をかけて、今以上のオンリーワンの家の打ち合わせを!

こだわっている箇所
ご家族一人一人のこだわりを叶えるオンリーワンの家を実現させるため、ゆっくりと時間をかけて打ち合わせをさせて頂きます。現在住まわれている家の不便な点やより良くしたい箇所などを、お聞かせ頂き、ご納得のいくプラン完成まで、きめ細かい打ち合わせを重ねます。
あるお客様は、
「こだわっている箇所の優先順位がつけられない・・・どれも一番! どうしよう~・・・」

嬉しくて楽しくもあり、その反面本当にお悩みしている様子でした。ただ、やっぱり末永く住める、満足のいく家を実現したい!という想いから、現場の大工さんとも打ち合わせも行いました。 造り手(職人)の見える家づくり・・・これが私たちの“こだわり"です。


ご家族のこだわりがいっぱい詰まった「家づくり物語」を一緒にスタートしてみませんか。

賢い主婦の家計やりくり術

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家作りを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。


その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。


その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家作りで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家作りで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家作りに役立つ情報をお届けします。

施工へのコダワリ

福原建築工房では、とことん家造りに対する"コダワリ"を持って、1棟1棟お客様に提案して施工していきます。

住宅メーカー


弊社は地元や地域に密着している会社として、お客様の住まいを長年サポートしていくことを私たちの使命と考えております。

私たちは、徹底した工事現場の管理を行い、お客様へ安心と信頼をご提供したいと思っております。小さな工務店で、工事現場全てを監理するのは大変なことで、エリア拡大し、数が多くなればなるほど、完璧に監理することは困難です。

ここ数年で家造りに対する仕様もだいぶ変わってきており、後々の住宅メンテナンスが掛からないような仕様を弊社では採用しています。

住宅メンテナンス
軒天井には防火サイディングを使用し、外壁材も塗り換え不要なものを採用。しかも10年塗装膜保証付。何かあればすぐにお伺いする体制を敷いています。お客様への安心感や満足していただけるように私たちは頑張っています。  

当社では、嘘偽りのない、住宅を提供していきます。

当社が家造りにこだわった仕様が、まだまだございます。


詳しくは弊社までお問合せください。心から皆様のご要望をお待ちしております。

はじめての家作りパーフェクトガイド

ステップ1 幸せ家づくりの第一歩!!

現場を見ることが家作りの第一歩です!あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?

はじめて、私たち福原建築工房を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2パターンいます。
家づくりについては初心者
1.住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
2.家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

一番重要なことをいいます。まず最初は、家を作っている現場をみる!あなたが最初にしなければいけないことこれだけです。

構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際に家を見てください。雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることが出来ます。どんな人が家を建てているか?いろんなことがわかります。

もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。後悔だけは決してして欲しくないのです。

あなたが家を建てるときに最初にすること、それは「実際に家を建てている現場に行く!」です。

詳しくはこちら


ステップ2 一生に一度の買い物に後悔しない!

家の価格はどうやって決まるのでしょうか?家は一体いくらなのでしょうか?
家づくりについては初心者
大阪府在住で、34歳のIT企業に勤めるお客様の話です。

そのお客様は、最近二人目の子供ができ、アパートも手ぜまになってきていました。年も30歳を超え、そろそろ家を購入したいなとおもっていました。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの展示場に行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。

おおざっくりで、6,000万円といわれたそうですその後、彼は地元にある工務店の見学会にいき、そこの社長と知り合いました。そこで、彼が家を建てるのに聞いた金額は、約半分でした!!
約3,000万も違うのです。

家づくりについては初心者どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格が倍も違うのです!

彼は思いました。

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だと。

今回、彼が家を作るプロ(工務店)にお願いする時、いきなり電話をかけるのは怖かったので、資料請求をしたそうです。もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、一度、家を作るプロ(工務店)に資料請求をすることをオススメします。

詳しくはこちら


ステップ3 家を建ててから、幸せが始まる!

家を買うことは、人生に一回あるかないかの買い物ですよね。この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。
家づくりについては初心者
たとえば、ローンを払うために

・夏休みや冬休みに楽しい旅行に行けない・・・
・食事のおかずが粗末になったり・・・
・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど

家を買うことで、多くのことを我慢、我慢、我慢!!

耐えられますか?やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。しかし、あなたのことを考えていない営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。ベテラン営業マンが絶対に教えない住宅ローンの秘密を特別お話いたします。

詳細は、こちらから気軽にお問合せください!

わがままに家をデザインしよう!

福原建築工房の注文住宅は、お客さまのために個別で自由設計致します。お客さまのライフスタイルや家族構成、敷地条件に合わせて、じっくりとご相談ください。

ご家族の理想をかなえる注文住宅だから、ご納得いくまでお付き合いいたします。

住宅メンテナンス福原建築工房の家は、間取り変更も自由自在。だからずっと快適に住み続けられます。

更に弊社の専門家のアドバイスにより、設計の自由度が高いだけではなく構造的な制約を少なく、空間の広さや機能性を充実させるプランもご提示することができます。

しかも、点検や修理がしやすく、家族構成やライフスタイルの変化に合わせた間取り変更や増改築も容易。つまり、親から子へ、子から孫へ、福原建築工房の家は快適な空間も受け継いでいける住まいなのです。
お客様のご納得いくプラン完成まで、きめ細かなお打ち合わせを重ねます。


住宅メーカー福原建築工房の家づくりは、いわばお客さまとの共同作業です。プランニング段階では、何度となくお客さまのもとにうかがい、お打ち合わせを重ね、一緒にイメージをふくらませ、詳細に検討するプロセスを経て、末永くご満足いただける家が生まれます。

高気密・高断熱住宅や免震住宅も、プランニングは思いのままに。

福原建築工房の家は、プランニングの自由度が高いので、開口部をたくさん設けたプラン、小屋裏を生かしたプラン、二世帯同居のプランまで、イメージどおりに実現。


住宅メンテナンスもちろん、高気密・高断熱を追求した新世代の家を採用する場合も、その設計自由度がほとんどそこなわれることはありません。お客さまの夢やご希望にしっかりお応えするのが、福原建築工房の家づくりの信条です。

空間のイメージを作るインテリアも、家づくりの大切なステップ。経験豊富はアドバイザーが、プロならではの感性とノウハウを生かして、お客さまの個性やライフスタイルに最適のアイデアをご提案します。

オリジナリティのある家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

見て納得のイベント案内はこちら

現場見学会は家づくり勉強会です!

私たちの開催する見学会は家づくり勉強会

hosokawa私たちが建てる家は「同じ予算ならオリジナリティのある家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪100万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。


HPkouzouこの見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。オリジナリティのある家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの?!」と驚かれることでしょう。

見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

福原建築工房への資料請求・お問い合せ

資料請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願い致します。資料請求の場合、下記フォームの要望事項に資料請求欄にチェックをお願い致します。
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ご要望事項

福原建築工房の採用情報

福原建築工房 株式会社 の採用情報です。
業種建築技術職(設計・デザイン、現場監理)
雇用形態正社員
勤務時間AM7:30~PM5:30
休日毎週日曜日・祝日他月2回
資格二級建築士または同等以上の知識をもっておられる方
給与応相談
年齢40歳位まで
諸条件 別途打合せによる
採用担当 福原

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

ご挨拶

福原建築工房 代表取締役 福原克明 
私たちが思ういい住まいとは「住む人が住みやすく、暮らしていて快適と思える住宅」です。
それは大掛かりな機械類や装置を取付けたり、派手な装飾を付けるのではなく、シンプルでいてかつ使いやすくデザイン性が高いものをめざしています。
住まいは何十年も住み続ける場所なので、一時の流行りを取り入れるのではなく、住む人とその地域に溶け込んだ家であるべきと考えています。「快適・健康・安心」をもとに皆様方に住宅環境を提供してまいります。

○ きめ細かい設計・監理をする。
お客様の思いを実現させる為、徹底した打合せ・周到な検討を繰り返しきめ細かいサービスを実現致します。
○ 質の高い施工をする。
あらゆる職種の特徴を生かし、確実で質の高い施工性を追及実現し、工事完了後も定期的な検査・診断に力を入れます。
○ 適切な情報伝達
地域情報と連動して確実でスピーディーな情報伝達をしてまいります。
○ 情熱とやる気
今出来ることを喜びに思い熱意を持って前進します。 「一技入魂」 私たちの精神の基本であり、どんなことでも一つ一つに全力を尽くします

私たちからのお約束
- 少数による一貫管理 ―

私たちの会社は、小さい会社です。
モデルハウスはありません。
家を売る営業マンもいません。

ただ、一つだけお約束できることがあります。
それは、家づくりに対する想いです。

なぜなら・・・

私たちは、家を自分の子供だと思っています。
子供には、愛情をたくさん受けて育ってほしいと考えています。

私たちの会社では、提案から、家がつくられていく過程、完成後のフォローに至るまで専属の責任者による徹底した一貫管理をしています。

それは、大切な家づくりを、最後まで責任を持って、たずさわりたいという想いから…

しかし、私たちは、単に専属の責任者が一貫して担当すれば良いとは思っていません。

どんなに良い材料を使っても、責任者の管理が甘ければ何の意味もありません。
そこで、私たちの会社では年間で10棟までしか建築しません。

それは、お客さまが満足し、安心して暮らせるために…

しかし、私たちは、単に建築するお客さまの数を制限すれば良いと思っていません。

年間で、私たちの会社が建築する数を10棟までと決めても、年々増えていきます。
そこで、私たちの会社では、アフターフォローを基準に施工エリアを限定しています

それは、家族が笑顔で暮らしはじめてから、本当のスタートだと知っているから…

しかし、私たちはアフターフォローだけ、しっかりしていれば良いとは思いません。

お客さまが望む住宅を提案できなければいけないと考えています。
そこで、私たちは、商品の売り込みは一切しません。

お客さまの望むオンリーワン住宅こそが、一番良い家だと考えているから…

しかし、単にオンリーワン住宅だけが、良いとは思っていません。

その住宅が、手の届かない価格では、何の意味もありません。
そのために、私たちは、会社や広告にはお金をかけないようにしています。

それが、お客さまの建築費をできるだけお客さまに還元できると確信しているから…

私たちの会社は、小さい会社です。
モデルハウスはありません。
家を売る営業マンもいません。

ただ、私たちの会社は、提案からフォローまで責任をもった一貫管理にこだわります。

すべては、
お客様の家族が幸せに安心して暮らせる家をつくるために ・ ・ ・


福原建築工房 代表取締役 福原克明

福原建築工房 株式会社 会社案内

福原建築工房 株式会社 の会社案内です。
社名福原建築工房 株式会社
連絡先 郵便:581-0843
住所:大阪府八尾市福万寺町南2-2-6
電話:072-929-0410
FAX:072-929-0412
代表取締役 福原 克明
業務内容 1.注文住宅の設計・施工監理
2.環境・福祉施設のコンサルタント
3.各種リフォーム
4.不動産業務全般
登録・許可 建設業許可番号:大阪府知事許可 (般-21) 第132932号
一級建築士事務所登録:大阪府知事登録(ロ)第23183号
宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事 (3) 第50632号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A5001609号
営業時間 9:00〜18:00

沿革

2000年
一級建築士事務所住宅環境センター設立

2001年
事務所を現在地に移転

2004年
不動産業務を関連会社㈱ゼロ・アワーより住宅環境センターに移行

2009年4月
住宅環境センター改め、福原建築工房 株式会社、に社名変更

2012年12月
プラスワンリビングハウス事業開始

驚きの標準装備

福原建築工房の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・キッチン・レンジフード・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム

福原建築工房は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

キッチン

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

浴室セット

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、福原建築工房が提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

洗面所セット

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

必読!“無料"小冊子進呈中!

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