2007年05月24日
現場見学会は家づくり勉強会です！
この見学会にご協力いただいたお客様も当社の見学会に来て、家づくりの勉強をして頂いた方です。ワンランク上の家を建てるためには、実際に人の住む家を見て勉強するべきなのです。
見学会に参加すると、図面だけではわからない間取りや照明のとり方、建材の質感や色など、具体的に知ることができるのです。
是非、一度私たちが心を込めて建てた家を見学に来てください。きっと、「この価格でこの家が建つの？！」と驚かれることでしょう。
見学会は参加自由。ご自由にご参加ください。
失敗しない土地探しのコツ！？
いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？
もちろん、土地（地面）です。
良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！
福原建築工房への資料請求・お問い合せ
福原建築工房の採用情報
福原建築工房 株式会社 の採用情報です。| 業種 | 建築技術職（設計・デザイン、現場監理） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | ＡＭ７：３０～ＰＭ５：３０ |
| 休日 | 毎週日曜日・祝日他月２回 |
| 資格 | 二級建築士または同等以上の知識をもっておられる方 |
| 給与 | 応相談 |
| 年齢 | ４０歳位まで |
| 諸条件 | 別途打合せによる |
| 採用担当 | 福原 |
個人情報の取り扱いについて
当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。
■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。
■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。
■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。
■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。
■個人情報の第三者提供
法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。
■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。
■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。
■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。
2007年05月23日
不動産の営業マンが教えない秘密の話？！
良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜでしょうか？
実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。
いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。
そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。
もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。
もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、”失敗しない土地選びのコツ”をお教えいたします。
2007年05月21日
ご挨拶
私たちが思ういい住まいとは「住む人が住みやすく、暮らしていて快適と思える住宅」です。
それは大掛かりな機械類や装置を取付けたり、派手な装飾を付けるのではなく、
シンプルでいてかつ使いやすくデザイン性が高いものをめざしています。
住まいは何十年も住み続ける場所なので、一時の流行りを取り入れるのではなく、住む人とその地域に溶け込んだ家であるべきと考えています。
「快適・健康・安心」をもとに皆様方に住宅環境を提供してまいります。
○ きめ細かい設計・監理をする。
お客様の思いを実現させる為、徹底した打合せ・周到な検討を繰り返しきめ細かいサービスを実現致します。
○ 質の高い施工をする。
あらゆる職種の特徴を生かし、確実で質の高い施工性を追及実現し、工事完了後も定期的な検査・診断に力を入れます。
○ 適切な情報伝達
地域情報と連動して確実でスピーディーな情報伝達をしてまいります。
○ 情熱とやる気
今出来ることを喜びに思い熱意を持って前進します。
「一技入魂」 私たちの精神の基本であり、どんなことでも一つ一つに全力を尽くします
私たちからのお約束
－ 少数による一貫管理 ―
私たちの会社は、小さい会社です。
モデルハウスはありません。
家を売る営業マンもいません。
ただ、一つだけお約束できることがあります。
それは、家づくりに対する想いです。
なぜなら･･･
私たちは、家を自分の子供だと思っています。
子供には、愛情をたくさん受けて育ってほしいと考えています。
私たちの会社では、提案から、家がつくられていく過程、完成後のフォローに至るまで専属の責任者による徹底した一貫管理をしています。
それは、大切な家づくりを、最後まで責任を持って、たずさわりたいという想いから…
しかし、私たちは、単に専属の責任者が一貫して担当すれば良いとは思っていません。
どんなに良い材料を使っても、責任者の管理が甘ければ何の意味もありません。
そこで、私たちの会社では年間で１０棟までしか建築しません。
それは、お客さまが満足し、安心して暮らせるために…
しかし、私たちは、単に建築するお客さまの数を制限すれば良いと思っていません。
年間で、私たちの会社が建築する数を１０棟までと決めても、年々増えていきます。
そこで、私たちの会社では、アフターフォローを基準に施工エリアを限定しています
それは、家族が笑顔で暮らしはじめてから、本当のスタートだと知っているから…
しかし、私たちはアフターフォローだけ、しっかりしていれば良いとは思いません。
お客さまが望む住宅を提案できなければいけないと考えています。
そこで、私たちは、商品の売り込みは一切しません。
お客さまの望むオンリーワン住宅こそが、一番良い家だと考えているから…
しかし、単にオンリーワン住宅だけが、良いとは思っていません。
その住宅が、手の届かない価格では、何の意味もありません。
そのために、私たちは、会社や広告にはお金をかけないようにしています。
それが、お客さまの建築費をできるだけお客さまに還元できると確信しているから…
私たちの会社は、小さい会社です。
モデルハウスはありません。
家を売る営業マンもいません。
ただ、私たちの会社は、提案からフォローまで責任をもった一貫管理にこだわります。
すべては、
お客様の家族が幸せに安心して暮らせる家をつくるために ･ ･ ･
福原建築工房 代表取締役 福原克明
2007年05月20日
福原建築工房 株式会社 会社案内
福原建築工房 株式会社 の会社案内です。| 社名 | 福原建築工房 株式会社 |
| 連絡先 |
郵便：581-0843 住所：大阪府八尾市福万寺町南2-2-6 電話：072-929-0410 FAX：072-929-0412 |
| 代表取締役 | 福原 克明 |
| 業務内容 |
1.注文住宅の設計・施工監理 2.環境・福祉施設のコンサルタント 3.各種リフォーム 4.不動産業務全般 |
| 登録・許可 |
建設業許可番号：大阪府知事許可 （般-21） 第132932号 一級建築士事務所登録：大阪府知事登録（イ）第23183号 宅地建物取引業者免許番号：大阪府知事 （2） 第50632号 |
| 第三者保証 | ㈱日本住宅保証検査機構（JIO） 第A5001609号 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
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